Инвестиционный проект в Хельсинки, Финляндия, 100 м²

Инвестиционный проект по строительству жилого комплекса в Финляндии в пригороде Хельсинки, доход инвестора 20% за 7 месяцев. Дома уже построены под крышу, идут работы по инженерии и отделке.

Окажем содействие в получении европейского ВНЖ для всей семьи.

Сказочный город Порвоо расположен в получасе езды от Хельсинки, основан в 1380 году. Центр и набережная с ее красными амбарами - это один из самых фотографируемых пейзажей Финляндии. Порвоо пользуется неизменной популярностью у туристов. Более 1,6 миллиона туристов приезжают каждый год, чтобы полюбоваться разноцветными деревянными домами, прогуляться по извилистым мощеным улочкам, посетить уютные рестораны и магазинчики.

Участок находится в городском районе Тоуковуори в 3 км от исторического центра на берегу Залива, где природа создает свой собственный мир и принципы устойчивого развития. Тоуковуори - отличный жилой район для тех, кто любит природу. Зимой некоторые из отдельно стоящих домов имеют прямой доступ к лыжным трассам из собственного двора, при этом вся инфраструктура Порвоо с его многочисленными магазинами, ресторанами и кафе находится всего в 5 минутах езды. С юга район омывается заливом Стенсбёлен и Сикосаари. Территория Тоуковуори была спроектирована целостно с точки зрения энергоэффективности вплоть до зонирования. Это первый жилой район, где движение организовано таким образом, чтобы свести к минимуму углеродный след.

В соответствии с проектом, на участке площадью 4400 м2 сейчас строится жилой комплекс из 2-этажных домов: шесть сдвоенных домов по 100 м2 + 100 м2, четыре отдельностоящих дома по 140 м2. Каждый дом будет иметь гостиную, кухню-столовую, две спальни, два санузла, сауну. Общая жилая площадь застройки 1760 м2. Участок расположен в 3 км от исторического центра Порвоо в престижной зоне активной новой застройки, Залив в 400 метрах. В этом районе только новые, преимущественно двухэтажные дома, что гарантирует однородную социальную среду и гармонию в прекрасном месте рядом с Финским заливом.

В настоящий момент минимальная цена 1 м2 подобного нового жилья в Порвоо составляет 3400 - 3700 евро за м2, квартиры в непосредственной близости от участка продаются по 4200 - 4500 евро за м2.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

Инвестиция 270 000 евро с получением дома 100 м2 «под ключ» - с полной отделкой, кухней с бытовой техникой, всеми инженерными системами и ландшафтным дизайном. При продаже по минимальной цене 3300 евро за м2 (официальная оценка - 3490 евро за м2) выручка составит 330 000 евро, рентабельность более 20% на вложенные средства. Срок инвестиции 8 месяцев: декабрь 2024 - июль 2025. Договор на строительство заключается напрямую с финским подрядчиком, дома уже построены под крышу, идут работы по инженерии и отделке.

Подробная информация по запросу. Поможем оформить европейский ВНЖ для всей семьи.