Квартира в Хельсинки, Финляндия, 28 м²

Квартира 28 м2 в районе Хельсинки, доход 9% годовых.

Консервативные инвестиции в квартиры в новостройках в столичном регионе - Хельсинки, Эспоо, Вантаа являются наиболее безопасными в плане надежности и ликвидности: квартира приобретается с гарантированным финансированием на 60-70% стоимости, под 0.9-1% годовых на 25 лет. При постоянной сдаче в аренду, в первые 3-5 лет в период действия кредитных каникул объект приносит прибыль около 9% годовых, далее квартира сама себя выкупает (арендные платежи покрывают расходы на эксплуатацию и все выплаты по кредиту). Вариант можно рассматривать как идеальную консервативную инвестицию или свой "персональный пенсионный фонд».

Данная квартира расположена в Эспоо (город-спутник Хельсинки) в доме 2019 года, 4/6 этаж. Полная стоимость 150 000 евро, для сделки необходимо иметь 59 500 евро, включая налог и комиссию за оформление «под ключ», остальное - кредит на 25 лет под 0.9% годовых, при этом в первые два года платятся только проценты по кредиту. Кредит уже согласован.

Квартиру можно сдать в аренду за 700 евро / месяц, расходы 260 евро в месяц, включая проценты по кредиту. Доходность в первые два года составит 465 евро в месяц после выплаты коммунальных платежей и процентов по кредиту, что соответствует 8.9% годовых на вложенный капитал. Далее квартира будет себя окупать - платежи арендатора покрывают расходы на обслуживание и выплату кредита.

Квартира продается с полным ремонтом и оборудованной кухней. Мы обеспечиваем все «под ключ» - от подбора и организации покупки до получения права собственности, сдачи в аренду и управления. Весь процесс можно провести удаленно!

Всегда в наличии около 10 подобных вариантов в столичном регионе Финляндии.