a
Версия
для печати

58 000 €

Квартира в Хельсинки, Финляндия, 26 м2
  • Квартира в Хельсинки, Финляндия, 26 м2 - фото 1
1/4
  • Квартира в Хельсинки, Финляндия, 26 м2 - фото 1
  • Квартира в Хельсинки, Финляндия, 26 м2 - фото 2
  • Квартира в Хельсинки, Финляндия, 26 м2 - фото 3
  • Квартира в Хельсинки, Финляндия, 26 м2 - фото 4
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3571890
    Дата последнего обновления: 09.09.2022
    Количество просмотров: 2774

58 000 €

Квартира в Хельсинки, Финляндия, 26 м2

26 м2 1 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3571890
    Дата последнего обновления: 09.09.2022
    Количество просмотров: 2774

Основные характеристики

Цена продажи 58 000 €
Цена за кв.м. 2 230.77 €
Площадь 26 м2
Всего комнат 1
Количество спален 1
Количество ванных 1
Этаж 3
Этажность 7
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2022

Дополнительные услуги

  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Квартира 26 м2 с балконом в Эспоо, доходность 10% годовых.

Консервативные инвестиции в квартиры в новостройках в столичном регионе - Хельсинки, Эспоо, Вантаа являются наиболее безопасными в плане надежности и ликвидности: квартира приобретается с гарантированным финансированием на 60-70% стоимости, под 0.9-1% годовых на 25 лет. При постоянной сдаче в аренду, в первые 3-5 лет в период действия кредитных каникул объект приносит прибыль около 8% годовых, далее квартира сама себя выкупает (арендные платежи покрывают расходы на эксплуатацию и все выплаты по кредиту). Вариант можно рассматривать как идеальную консервативную инвестицию или свой "персональный пенсионный фонд».

Данная квартира 26 м2 расположена в Эспоо в 15 минутах езды от исторического центра Хельсинки в новом доме 2022 года, который сдается в декабре. Полная стоимость 160 000 евро, для сделки необходимо иметь 55 000 евро: 25 000 евро при подписании договора и 30 000 евро по факту получения ключей в декабре 2022 года. Дополнительные расходы - комиссия 3000 евро за оформление сделки и налог 2% от полной стоимости квартиры (3200 евро). На остальные 105 000 - согласованный и оодобренный кредит на 25 лет под 0.9% годовых, при этом в первые три года платятся только проценты по кредиту.

Коммунальные платежи 170, проценты по кредиту 86, итого 256 евро в месяц.

Квартиру можно легко сдать в аренду за 700 евро / месяц. Доходность в первые три года составит 450 евро в месяц после выплаты коммунальных платежей и процентов по кредиту, что составляет 10% годовых на вложенный капитал. Далее квартира будет себя окупать - платежи арендатора покрывают расходы на обслуживание и выплату кредита.

Квартира продается с полным ремонтом и оборудованной кухней. Мы обеспечиваем все «под ключ» - от подбора и организации покупки до получения права собственности, сдачи в аренду и управления. Весь процесс можно провести удаленно.

Поможем с оплатой из России.


Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики квартиры

  • полностью отремонтировано
  • чистовая отделка
  • меблирована только кухня
  • есть балкон / терраса площадью 6 м2
  • центральное кондиционирование
  • центральное отопление
  • высокоскоростной доступ к интернет
Читать дальше

Бытовая техника

  • холодильник
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • плита
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Хельсинки

Стоимость проживания в Хельсинки
Рестораны
Капуччино 4.08 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.73 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 6.25 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 13.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.84 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 7.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 3.15 €
Яблоки (1кг) 2.20 €
Бананы (1 кг) 1.63 €
Говядина (1 кг) 11.93 €
Бутылка вина 14.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 2.46 €
Яйца (12 штук) 2.18 €
Салат-латук (1 головка) 2.21 €
Свежий хлеб (500 г) 2.35 €
Местный сыр (1 кг) 6.78 €
Молоко (1 л) 1.00 €
Лук (1 кг) 1.27 €
Апельсины (1 кг) 1.93 €
Картофель (1 кг) 0.99 €
Рис (белый) (1 кг) 2.12 €
Помидоры (1 кг) 2.82 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.53 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.55 €
Проездной на месяц 59.70 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.80 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 003.25 €
Квартира (1 спальня), вне центра 778.67 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 901.14 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 343.26 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.07 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 84.06 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 23.04 €
Спорт и досуг
Билет в кино 15.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 39.55 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 25.85 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 87.42 €
1 пара мужской кожаной обуви 127.03 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 90.05 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.40 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 7 637.10 €
Цена за квадратный метр вне центра 4 509.94 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 3 022.42 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 481.31 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.36 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.