Инвестиционный проект в Хельсинки, Финляндия, 100 м²

Финансирование строительства жилых комплексов в Европе, обеспечение залогом недвижимости с LTV (Loan-to-Value) 50%, фиксированный доход инвестора 15% годовых в евро. Возможна оплата рублями.

Предлагаемая схема инвестиций является безопасным финансовым решением, обеспечивает стабильный денежный поток, не требуют личного участия инвестора в управлении административной и коммерческой деятельностью. Привлекаемый капитал используется для финансирования приобретения земли, строительных и девелоперских проектов. Инвестиции защищены залогом недвижимости.

Кто является заемщиком?

1. Строительные компании, ведущие свои проекты и нуждающиеся в оборотном капитале для продолжения и завершения строительства. Рентабельность строительных проектов в Европе составляет в среднем 25-30%, поэтому привлечение финансирования под 15% является выгодным для них, особенно на завершающих этапах строительства, при этом инвестиции надежно защищены залогом недвижимости.

2. Инвесторы в жилую недвижимость. Реновация объектов может приносить до 30% прибыли за один бизнес-цикл, такими проектами занимаются активные инвесторы, предпочитающие краткосрочные инвестиции в недвижимость со спекулятивным спектром, ориентированным на как можно скорейшую перепродажу объекта. Часто инвестору нужно действовать быстро, чтобы обеспечить финансирование для будущих инвестиционных возможностей, поэтому привлечение финансирования под 15% является комфортным для них. Инвестиции защищены залогом покупаемой недвижимости.

3. Покупатели и инвесторы в недвижимость, которым требуется средства на быстрые сделки и внесение первого взноса: многие банки предлагают ипотечные кредиты, и они могут быть идеальным вариантом, если покупатель как резидент или гражданин находится в той же стране, где приобретается объект. Однако финансирование покупки зарубежной недвижимости может быть сложной задачей. В данном случае финансирование под залог недвижимости является оптимальной схемой: инвестор приобретает интересный ему актив, не прибегая к сложным и долгим переговорам с банками.

Подробная информация по запросу. В апреле есть слоты 200 000 и 300 000 евро, с соответствующими залогами недвижимости стоимостью 400 000 и 600 000 евро. Оформление через договоры обратного выкупа (buy-back).

Поможем оформить европейский ВНЖ для всей семьи.