95 000 €
95 000 €
Цена продажи | 95 000 € |
Цена за кв.м. | 211.11 € |
Площадь | 450 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1986 |
Этажность | 1 |
Этаж | 1 |
Парковка | 20 мест |
Дополнительные расходы по сделке | |
---|---|
Не включены в стоимость продажи |
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Есть возможность проведения сделки и взаиморасчет в любой валюте в России!!!
В стоимость входит юридическое лицо и подача документов на ВНЖ, если это необходимо.
Предлагаются к продаже апартаменты в экологически чистом регионе Финляндии, вблизи чистейшего и рыбного озера, с возможность получать хорошую коммерческую прибыль при дальнейшей сдаче их в аренду.
Плюс есть еще объект, см ID 65vc
Данные квартиры находятся в 2-х рядных домах, состоящих из изолированных террасных апартаментов, общей площадью 35-75 м2 с собственным участком земли 20 соток. Объекты расположены в курортном городке Энонкоски в Юго-Восточной части Финляндии, город Савонлинна – 32 км, граница с Россией – 146 км.
1. Дом с 3-мя отдельными апартаментами - 205 м2,.
2. Дом с 4-мя отдельными апартаментами - 245 м2.
В каждом полностью оборудованном и меблированном апартаменте – 1 (2) спальни, гостиная, кухня, сауна с дровяной или электрической печкой, санузел, собственный задний дворик, уличная кладовка, парковка во дворе.
Во всех квартирах выполнен качественный косметический ремонт, произведена замена сантехники, куплена новая бытовая техника и мебель. В домах установлена спутниковая антенна, есть Российское телевидение.
Каждая квартира имеет свой отдельный вход и выход на задний двор, где есть ухоженный газон и кустарниковые посадки.
Техническая характеристика домов
Год постройки 1986.
Состояние отличное, не требует никакого ремонта. Дома имеют каркасный тип строения, наружные стены из кирпича, внутренние стены из гипсокартона. Фундамент - монолитная железобетонная плита. Напольное покрытие в помещениях спален, гостиной, прихожей - ламинат, в помещениях санузлов и сауны - кафельная плитка. Прямой электрообогрев, электробатареи и теплые полы в помещении душевых и саун. Есть место для парковки автомобилей с электро - розеткой для подогрева двигателя зимой. В каждой квартире есть небольшая уличная кладовка для хранения велосипедов, моторов и инструментов.
Дома подключены ко всем городским коммуникациям - централизованный водопровод, канализация, электроснабжение.
Квартиры продаются полностью с участком в частную собственность.
Есть возможность оставить недвижимость в собственности как общее целое или разбить по Акциям и продать отдельно каждый апартамент.
Купив полностью этот комплекс, его можно использовать как базу отдыха или туристический объект.
Рядом есть небольшой отдельно стоящий конференц-зал на 100 м2 для проведения корпоративных мероприятий.
ИНФРАСТРУКТУРА
Супермаркет, аптека, заправка с кафе, ресторан, спортзал, тренажерный зал, каток, фрисби-гольф,
стадион, освещенная лыжная трасса, пешие тропы, конюшня.
Бизнес в цифрах:
Стоимость аренды одних апартаментов 490 -700 евро в неделю, в зависимости от сроков аренды и сезона.
Степень заполнения по региону составляет 30-35 %, это примерно 16-19 недель в году. Конечно можно сдавать активнее и больше, это только примерная статистика.
Сейчас с высоким курсом евро спрос на бюджетное и качественное размещение вырос.
Лето прошлого года было сдано на 100%.
Годовой доход от аренды составляет около 50.000 е. Расходы на обогрев одних апартаментов составляют примерно 98 е в месяц, оплата за воду по водсчетчику прим. 40 евро в месяц.
Нынешний собственник готов остаться и продолжать управлять этим всем объектом, а так же помогать в решении всех эксплуатационных и других вопросов.
Консультации, просмотры и полное переоформление под ключ без комиссии для покупателя!!!
А так же, в стоимость входит юридическое лицо и подача документов на ВНЖ, если это необходимо.
Подробная информация по телефону +358447567137 Валерий. Также у нас есть своя страница в Instagram: vipcon_lkv
Агентство имеет лицензию № 2013/PU1026A на право ведения риэлторской деятельности на территории всей страны и государственный сертификат самой надежной компании и доверия. Мы осуществляем юридическое сопровождение и полный комплекс услуг в течение всего процесса купли-продажи объекта недвижимости, начиная с выбора нужного варианта и заканчивая регистрацией с дальнейшим обслуживанием. Нам доступна вся база Финской недвижимости и мы подберем для Вас нужный объект.
ОКАЗЫВАЕМ ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОДАЧИ НА ВНЖ НА ОСНОВАНИИ БИЗНЕС-ИММИГРАЦИИ, БИЗНЕС-КОНСАЛТИНГ, ЮРИДИЧЕСКИЕ И НАЛОГОВЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.
ПОКУПКА И НАЛИЧИЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ДАЕТ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ В ФИНЛЯНДИИ!