Отель, гостиница в Энонкоски, Финляндия, 450 м²

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!

Есть возможность проведения сделки и взаиморасчет в любой валюте в России!!!

В стоимость входит юридическое лицо и подача документов на ВНЖ, если это необходимо.

Предлагаются к продаже апартаменты в экологически чистом регионе Финляндии, вблизи чистейшего и рыбного озера, с возможность получать хорошую коммерческую прибыль при дальнейшей сдаче их в аренду.

Плюс есть еще объект, см ID 65vc

Данные квартиры находятся в 2-х рядных домах, состоящих из изолированных террасных апартаментов, общей площадью 35-75 м2 с собственным участком земли 20 соток. Объекты расположены в курортном городке Энонкоски в Юго-Восточной части Финляндии, город Савонлинна – 32 км, граница с Россией – 146 км.

1. Дом с 3-мя отдельными апартаментами - 205 м2,.

2. Дом с 4-мя отдельными апартаментами - 245 м2.

В каждом полностью оборудованном и меблированном апартаменте – 1 (2) спальни, гостиная, кухня, сауна с дровяной или электрической печкой, санузел, собственный задний дворик, уличная кладовка, парковка во дворе.

Во всех квартирах выполнен качественный косметический ремонт, произведена замена сантехники, куплена новая бытовая техника и мебель. В домах установлена спутниковая антенна, есть Российское телевидение.

Каждая квартира имеет свой отдельный вход и выход на задний двор, где есть ухоженный газон и кустарниковые посадки.

Техническая характеристика домов

Год постройки 1986.

Состояние отличное, не требует никакого ремонта. Дома имеют каркасный тип строения, наружные стены из кирпича, внутренние стены из гипсокартона. Фундамент - монолитная железобетонная плита. Напольное покрытие в помещениях спален, гостиной, прихожей - ламинат, в помещениях санузлов и сауны - кафельная плитка. Прямой электрообогрев, электробатареи и теплые полы в помещении душевых и саун. Есть место для парковки автомобилей с электро - розеткой для подогрева двигателя зимой. В каждой квартире есть небольшая уличная кладовка для хранения велосипедов, моторов и инструментов.

Дома подключены ко всем городским коммуникациям - централизованный водопровод, канализация, электроснабжение.

Квартиры продаются полностью с участком в частную собственность.

Есть возможность оставить недвижимость в собственности как общее целое или разбить по Акциям и продать отдельно каждый апартамент.

Купив полностью этот комплекс, его можно использовать как базу отдыха или туристический объект.

Рядом есть небольшой отдельно стоящий конференц-зал на 100 м2 для проведения корпоративных мероприятий.

ИНФРАСТРУКТУРА

Супермаркет, аптека, заправка с кафе, ресторан, спортзал, тренажерный зал, каток, фрисби-гольф,
стадион, освещенная лыжная трасса, пешие тропы, конюшня.

Бизнес в цифрах:

Стоимость аренды одних апартаментов 490 -700 евро в неделю, в зависимости от сроков аренды и сезона.

Степень заполнения по региону составляет 30-35 %, это примерно 16-19 недель в году. Конечно можно сдавать активнее и больше, это только примерная статистика.

Сейчас с высоким курсом евро спрос на бюджетное и качественное размещение вырос.

Лето прошлого года было сдано на 100%.

Годовой доход от аренды составляет около 50.000 е. Расходы на обогрев одних апартаментов составляют примерно 98 е в месяц, оплата за воду по водсчетчику прим. 40 евро в месяц.

Нынешний собственник готов остаться и продолжать управлять этим всем объектом, а так же помогать в решении всех эксплуатационных и других вопросов.

Консультации, просмотры и полное переоформление под ключ без комиссии для покупателя!!!

А так же, в стоимость входит юридическое лицо и подача документов на ВНЖ, если это необходимо.

Подробная информация по телефону +358447567137 Валерий. Также у нас есть своя страница в Instagram: vipcon_lkv

Агентство имеет лицензию № 2013/PU1026A на право ведения риэлторской деятельности на территории всей страны и государственный сертификат самой надежной компании и доверия. Мы осуществляем юридическое сопровождение и полный комплекс услуг в течение всего процесса купли-продажи объекта недвижимости, начиная с выбора нужного варианта и заканчивая регистрацией с дальнейшим обслуживанием. Нам доступна вся база Финской недвижимости и мы подберем для Вас нужный объект.

ОКАЗЫВАЕМ ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОДАЧИ НА ВНЖ НА ОСНОВАНИИ БИЗНЕС-ИММИГРАЦИИ, БИЗНЕС-КОНСАЛТИНГ, ЮРИДИЧЕСКИЕ И НАЛОГОВЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.

ПОКУПКА И НАЛИЧИЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ДАЕТ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ В ФИНЛЯНДИИ!