Отель, гостиница в Савонлинне, Финляндия, 1 000 м²

Предлагается к продаже туристический центр для семейного отдыха в восточной Финляндии, регион Савонлинна, самое сердце озерного края. Среднегодовая посещаемость - 3-3,5 тыс. человек (проживающие – 1 тыс.чел., посетители горнолыжного центра - 1,5 тыс.чел., посетители веревочного парка - тыс.чел.). Стоимость – € 2,1 млн.

ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ

Земельный участок

Площадь – 25 Га, месторасположение - Савонранта (Финляндия). 200 км. от МАПП «Брусничное», 150 км. от МАПП «Светогорск». Выделены 27 участков под строительство коттеджей, получены разрешения на строительство частных домов и мини-гостиницы.

Недвижимость

А) Жилая недвижимость (700 кв.м.)

• 4 отдельно стоящих дома, 110 кв.м., 8 спальных мест, 2011 года постройки (Honka);

• 4 спаренных коттеджа, 65 кв.м., 4 спальных места, 2014 года постройки (Kimara).

Б) Прочая недвижимость (300 кв.м.)

• Технический комплекс (250 кв.м., пункт проката, кафе, сауна, мастерская, кладовые; 1980 года постройки, отремонтирован в 2011 году)

• Гараж/ремонтная зона (50 кв.м.)

Инфраструктура

А) Горнолыжный центр

• 4 освещаемых склона, высота 70-75 м., длина склона 600-650 метров;

• 2 подъемника;

• Ратрак;

• 1 снежная пушка, насос/трубопровод • Оборудование для Snow Park(-a);

• Комплект прокатного горнолыжного оборудования

Б) Веревочный парк (построен в 2014 году)

• Аттракцион на 36 элементов + 7 Zip Linе (-ов),

• 30 комплектов оборудования

В) Спортивная/досуговая инфраструктура

• Более 20 км. трасс для беговых лыж

• Горка для ватрушек

• Площадка для бадминтона/волейбола

• Пляж с пирсом

• Лодки/велосипеды/летний спортинвентарь; беговые лыжи/коньки/зимний спортинвентарь

ПРЕДЫСТОРИЯ ПРОЕКТА

В середине 80-х годов прошлого века, в Финляндии, была запущена государственная программа, призванная привить любовь населения к спорту и активному отдыху. Во многих регионах расчищались склоны и устанавливались лыжные подъемники. Таким образом, на горе Лекотинмяки появился горнолыжный центр, который впоследствии стал ядром семейного туристического центра. В период с 2011-2015, после смены собственника, были построены 8 объектов размещения, веревочный парк, обновлено оборудование горнолыжного центра, заменен и существенно расширен парк летнего и зимнего прокатного оборудования.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Центр располагается на территории коммуны Савонранта (муниципалитет Савонлинна, Финляндия). Исторически, эти места считаются «дачными» для жителей крупных финских городов, предлагая все то, что называется «традиционным финским отдыхом». Многообразие озер, смешанные леса, благоприятный климат и неторопливое течение времени создают превосходные условия для «традиционного финского отдыха», привлекая в Lekotti, как семьи с детьми, так и туристические группы.

ЗИМНИЙ СЕЗОН/ХАРАКТЕРИСТИКА СКЛОНОВ

• Зимний сезон, как правило, начинается в конце декабря и продолжается до первой декады апреля;

• Горнолыжный центр работает ежедневно в период Новогодних каникул, весенних школьных каникул, а также 3 недели в течение финских «лыжных» каникул; в остальное время – по субботам и воскресениям.

• Максимальный перепад высот – 75 м.

• Наиболее протяженный склон – 650 м.

• «Зеленый» и «синий» уровень сложности, бугельный подъемник.

• Склоны освещены

• Склон для детей и начинающих (канатный подъемник)

• Склоны в непосредственной близости от мест размещения

• Для групп - возможно открытие склона в нерабочие дни

Склоны идеально подходят для групп начинающих и детских спортивных групп.

Ежегодные любительские соревнования по слалому для начинающих лыжников и «профессионалов» из детских спортивных школ.

МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ

К услугам гостей уютные и комфортабельные деревянные виллы на 6-8 человек, построенные в 2011 году компанией HONKA, и коттеджи KIMARA на 4 человек, введенные в эксплуатацию в 2015 году. 4 Виллы – 3 спальни (7 спальных мест) + дополнительное спальное место; итого – 32 места 4 Коттеджа – 2 спальни (4 спальных места); итого – 16 мест. ИТОГО: 48 мест/700 кв.м. В домах предусмотрено все необходимое для полноценного отдыха (электрическая сауна, стиральная машина, сушильный шкаф, полный набор посуды и кухонной техники).

Виллы и коттеджи расположены прямо на склоне, что добавляет положительных эмоций любителям горных лыж.

Кухни оборудованы всем необходимым. В виллах комплект посуды на 10 человек, в коттеджах – на 4-х.

По уровню комфорта, центр превосходит большинство организованных средств размещения региона Савонлинна.

4-х местные коттеджи – наиболее популярный формат размещения. Прекрасный вариант для семей с детьми.

ЛЕТНИЙ СЕЗОН/ВЕРЕВОЧНЫЙ ПАРК

• Веревочный парк построен в 2015 году компанией Faszinatour, одной из ведущих немецких компаний, специализирующейся на проектировании и строительстве веревочных парков;

• Веревочный парк состоит из 36 элементов и 7 Zip Lin (-ов), препятствия расположены на высоте 4 и 8 метров;

• Парк открыт с 1 мая по 1 ноября, с 15 июня по 15 августа, работает каждый день;

• Группы от 10 человек обслуживаются в любой день по предварительной записи.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ

• Активное привлечение любителей рыбалки

• Сотрудничество со спортивными школами и частными клубами, детскими летними лагерями и языковыми школами.

• Реализация туристического потенциала национального парка Kolovesi.

Консультации, просмотры и полное переоформление под ключ без комиссии для покупателя!!!

Агентство имеет лицензию № 2013/PU1026A на право ведения риэлторской деятельности на территории всей страны и государственный сертификат самой надежной компании и доверия. Мы осуществляем юридическое сопровождение и полный комплекс услуг в течение всего процесса купли-продажи объекта недвижимости, начиная с выбора нужного варианта и заканчивая регистрацией с дальнейшим обслуживанием. Нам доступна вся база Финской недвижимости и мы подберем для Вас нужный объект.

ОКАЗЫВАЕМ ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОДАЧИ НА ВНЖ НА ОСНОВАНИИ БИЗНЕС-ИММИГРАЦИИ, БИЗНЕС-КОНСАЛТИНГ, ЮРИДИЧЕСКИЕ И НАЛОГОВЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.

ПОКУПКА И НАЛИЧИЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ДАЕТ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ В ФИНЛЯНДИИ!

vipcon_lkv instagr