Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
- В городе Lappajärvi продаётся дом 118 / 152,5 m². Одноэтажный дом с собственным ухоженным участком и двором.
- Цена - 37 500 €. Здание было построено в 1974 году, постоянно отапливалось и использовалось как жилое помещение. Здание облицовано кирпичом и имеет деревянный каркас. Наружная кровля выполнена из рубероида (многослойная). Между наружной кирпичной облицовкой и окнами часть стен выполнена из горизонтальных деревянных панелей. Потолки выполнены из массива сосны, обработаны прозрачным покрытием. Пол уложен на теплоизолированную бетонную плиту. Напольное покрытие — паркет в гостиной, пластиковый ковролин в спальнях. Каминный зал отделан темной каменной плиткой (регулируемый водяной подогрев пола).
- На крыше также установлен саморегулирующийся нагревательный кабель, чтобы обеспечить свободный отвод замерзшей воды в ливневую канализацию.
- В нескольких сотнях метров от дома находится Профессиональный институт, а также средняя школа и спортивные площадки. Удобное расположение в непосредственной близости от всех удобств центра города Lappajärvi. В центре магазин S-market, магазин Alko, банк OP, кафе-ланч, пиццерия и другие магазины. Летом неподалёку находятся поле для гольфа, спа-отель, гостевая пристань для яхт и пляж.
- Закрытый внутренний двор с садом также предлагает приятное место для отдыха на свежем воздухе для семей с детьми. Собственный участок площадью 1 126 m².
- В отдельно стоящем доме установлен эффективный воздушный тепловой насос Mitsubishi Electric, который обеспечивает комфортное охлаждение даже в летнюю жару. На крыше дома также установлены солнечные батареи, что позволяет сократить счета за электроэнергию.
- Крыша отдельно стоящего дома была отремонтирована в 2014 году, а 25 сентября 2024 года профессиональная компания провела осмотр крыши и пришла к выводу, что на данный момент она находится в идеальном состоянии. Письменное заявление можно найти в уведомительных документах. Крыша открытого хранилища была обновлена 4 октября 2024 года, и подрядчик предоставил на нее 10-летнюю письменную гарантию.
- Дом для круглогодичного проживания, парковочное место + гараж.
- Годовой налог на недвижимость составляет 255,85 евро/месяц.
- Утилизация отходов - 12,70 евро / год.
- Цена продажи включает в себя подключение к воде, канализации и электричеству. В 2023–2024 годах отопление здания осуществлялось в основном с помощью воздушного теплового насоса. Кроме того, горячая вода и низкотемпературное базовое тепло, вырабатываемые масляным котлом. В марте 2024 года потребление электроэнергии составило 476 кВт. Ежегодно заказывается 1000 литров масла.
- Подключение к интернету + кабельное телевидение. Очень быстрый интернет.
- В сделку по продаже жилья включено следующее движимое имущество: 1) Холодильник с морозильной камерой марки Whirlpool, оснащенный технологией NoFrost. 2) Стиральная машина Samsung класса А+++, загрузка 8 кг. 3) Посудомоечная машина. 4) Микроволновая печь. 5) Газонокосилка с двигателем внутреннего сгорания. 6) Электрический гриль. 7) Телевизор Philips. 8) Солнечные панели на крыше (пиковая мощность 4 x 220 Вт) и однофазный инвертор марки SMA. Можно расширить.
- Сиденье унитаза в туалете было заменено в 2024 году. На участке имеются два складских помещения.
- В сауне имеется электрическая каменка. Стены частично кирпичные и оштукатуренные, частично обшиты деревянными панелями. Гостиная просторная и светлая. Из гостиной есть выход во двор и сад. Пол в гостиной выложен светлым березовым паркетом, уложенным на утепленную бетонную плиту.
- На участке имеются насаждения, кустарники и деревья. Площадь разрешения на строительство 250 м². Рядом с подъездом к зданию, рядом с воротами гаража, имеются точки обогрева и зарядки автомобилей (220 В).
Агентство имеет лицензию № 2013/PU1026A на право ведения риэлторской деятельности на территории всей страны и государственный сертификат самой надежной компании и доверия. Мы осуществляем юридическое сопровождение и полный комплекс услуг в течение всего процесса купли-продажи объекта недвижимости, начиная с выбора нужного варианта и заканчивая регистрацией с дальнейшим обслуживанием. Нам доступна вся база Финской недвижимости и мы подберем для Вас нужный объект.
ОКАЗЫВАЕМ ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОДАЧИ НА ВНЖ НА ОСНОВАНИИ БИЗНЕС-ИММИГРАЦИИ, БИЗНЕС-КОНСАЛТИНГ, ЮРИДИЧЕСКИЕ И НАЛОГОВЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.
ПОКУПКА И НАЛИЧИЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ДАЕТ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ В ФИНЛЯНДИИ!
vipcon_lkv instagram
