2 200 000 €
2 200 000 €
Стабильный доход. ВНЖ. Проживание
Высокодоходный Бизнес - Центр в центре г. Иматры Финляндия
с Аппартаментами 82 кв.м для постоянного проживания
с великолепным видом на водопад.
Здание находится в 5 км от Российско-Финской границы (город Светогорск), 200 км от Санкт-Петербурга, 260 км от Хельсинки.
Здание находится на центральной улице рядом с водопадом и городским парком, напротив центральной площади.
Площадь здания 2901 м21. B идеальном состоянии.
Бизнес-центр расположен на собственном земельном участке 3375 м2, который используется в настоящее время как специализированная парковка на 22 места, с подведенным электричеством к каждому паркинг-месту.
Подвальное помещение, которое не входит в общую площадь можно использовать как конференц-зал, склады и многое другое.
Все здание сдано в долгосрочную аренду до 2023 года (с правом пролонгации договора с арендатором на следующие 6 лет).
Окупаемость проекта от сдачи в аренду составляет 8,5 лет.
В связи с большим потоком туристов и уникальным расположением здания в самом центре города Иматры, разработан и согласован Проект Отеля (Хостела) на 70 номеров (280 койко мест), с паркингом на 40 мест для автомобилей и 2 места для автобусов. Окупаемость Проекта Отеля не более 5 лет.
Отличная возможность для получения ВНЖ.