95 000 €
95 000 €
Цена продажи | 95 000 € |
Цена за кв.м. | 568.86 € |
Площадь | 167 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1987 |
Этажность | 1 |
Этаж | 1 |
Адрес | Финляндия, Пиексямяки, Кескускату |
Салон в центре города • Чистый доход 7.9%
Салон 167 м2 в небольшом торговом центре • Отличное месторасположение на центральной улице в самом центре г.Пиексямяки, напротив большого супермаркета Токманни.
Салон с большими витринными окнами подойдет под любой вид коммерческой деятельности • В 2019 г. в салоне сделан хороший ремонт.
Два долгосрочных арендатора (партнёры по бизнесу) с отличной кредитной историей • Специализация арендаторов: неврологическая физиотерапия, лимфотерапия и пилатес (Салон Fysio)
Арендатор сотрудничает на долгосрочной договорной основе с городом • Медицинские учреждения города направляют пациентов (взрослых и детей) на физиотерапию, лимфотерапию и неврологическую физиотерапию в физиотерапевтический центр арендаторов • Город оплачивает арендаторам за физиотерапевтические услуги, оказанные пациентам с направлением от гос. мед. учреждений • Платежеспособный город с регулярными пациентами - отличная гарантия долгосрочной платежеспособности арендаторов.
Соседи салона - успешные предприниматели-владельцы торговых площадей в торговом центре. Среди соседей: сетевой магазин стройматериалов и интерьерной отделки Вярисилмя (Värisilmä), бутик одежды и аксессуаров для женщин всех возрастов, магазин жалюзи для окон, магазин алюминиевых стеклянных окон, остекление жилых и коммерческих строений.
Стоимость салона: 95 000 € + Налог 1 900 €.
Общий доход: 18 528 € / год.
Ежегодная индексация аренды.
Коммунальные платежи, вкл. налог на недвижимость: 11 022 € / год (5,5 € / м2 / месяц)
Чистая прибыль 7,9 %: 7506 € / год • Ежегодная индексация аренды.
Возможны онлайн-показ и удалённая сделка.