Версия
для печати
для печати
3 255 000 €
3 255 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 4.3 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 140 883 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Денежный поток за год | 160 308 € |
|
Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
Бар и ресторан на променадной улице в центре
Бар и ресторан с летними террасами в здании на променадной улице в центре Хельсинки • Два соседних коммерческих помещения с долгосрочными арендаторами
• Бар 148 м² • Договор аренды бара действителен до 09/2037 г. •
• Ресторан (бистро) 72 м² • Договор аренды ресторана действителен до 2030 г. + опция продления аренды на последующие 5 лет
• Годовой валовой доход от аренды: 160 308 евро
• Коммунальные платежи, включая налог на недвижимость: 18 348 евро
• Аренда склада у домоуправления 1077 евро •
• Годовой чистый доход: 140 883 евро (4.3%).
Индексация арендной платы в соответствии с индексом потребительских цен.
