Версия
для печати
для печати
495 000 €
495 000 €
| Цена продажи | 495 000 € |
| Цена за кв.м. | 6 971.83 € |
| Площадь | 71 м² |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1905 |
| Этажность | 6 |
| Этаж | 1 |
| Адрес | Финляндия, Хельсинки, центр |
| Расположение | в большом городе |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6.32 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 31 282 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Денежный поток за год | 40 528 € |
|
Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 1.5 % |
Чайный салон и кафе в центре Хельсинки
Самый центр Хельсинки • 350 метров от Эспланады
Торговое помещение (Чайный магазин и кафе) 71 м² с витринными окнами на первом этаже в исторически ценном здании 1905 года постройки • В 2019 г. в помещении сделан хороший современный ремонт.
Долгосрочный арендатор (11 лет) • Договор аренды до 31.12.2029.
• Годовой валовой доход от аренды: 40527,60 евро
• Коммунальные платежи, включая налог на недвижимость: 9 245,48 евро
• Годовой чистый доход: 31282,32 евро (6.32%).
Индексация арендной платы в соответствии с индексом потребительских цен.
