Кафе, ресторан в Хельсинки, Финляндия, 75 м²

Продажа помещения 75 м2 в Хельсинки

Светлое отремонтированное помещение расположено на одной из основных улиц города, арендатор - кафе, работающее на этом адресе почти 10 лет и готовое продолжить арендовать далее.

Финансовые условия: цена продажи помещения - 1 (один) евро, к покупателю переходит кредит в размере 205 000 евро за проведенные ремонты в здании. Ежемесячные выплаты кредита - 1270 евро, расходы на эксплуатацию - 798 евро в месяц, итого расходы 2068 евро в месяц. Помещение сдано за 1600 евро в месяц.

Данный объект целесообразно рассматривать не как инвестицию для получения арендного дохода, а как возможность приобрести помещение для собственного бизнеса практически без вложений: вместо покупки коммерческой недвижимости за 200 000 евро, покупатель получает контроль над объектом за символическую стоимость, принимая на себя существующие обязательства по кредиту. Фактически стоимость помещения уже профинансирована банком / кооперативом, что позволяет использовать объект для развития собственного бизнеса с минимальными стартовыми затратами на приобретение недвижимости.

1 евро + расходы по сделке (налог на переход права собственности, оформление сделки, комиссия агентства), итого 11 000 евро.

Окажем содействие в оформлении европейского ВНЖ

Помогаем найти и приобрести коммерческую недвижимость по всей Финляндии: рестораны, кафе, офисы, склады, торговые помещения, производственные объекты и другие виды коммерческой недвижимости. Подбираем объекты как с действующими арендаторами для инвестиций, так и свободные помещения для собственного бизнеса. Сопровождаем сделку на всех этапах — от поиска объекта до оформления покупки.