Версия
для печати
для печати
280 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
280 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Денежный поток за год | 53 000 € |
|
Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов |
|
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 1 185 € |
| Итого расходы в год | 8 000 € |
Доходная недвижимость с доходностью 11 %
Здание коммерческой недвижимости 860 м² 1982 года постройки.
Левая часть недвижимости состоит из складского помещения, трех офисов, кухни, двух санузлов и сауны с душевой.
Права часть недвижимости состоит из складского помещения, офиса и двух санузлов.
Отопление электрическое + воздушное отопление.
Арендуют два компании уже более 10 лет. Арендаторы сами оплачивают отопление, электричество, воду. Собственник несет только расходы по налогу на недвижимость, страховке, аренде участка и уходу за недвижимостью. Эти расходы составляют 8000 евро в год.
Процент доходности после вычета налога на прибыль 30 % составляет более 11 %
