Замок в Шаранте, Франция, 1 175 м²

Замок с домиками под сдачу и двумя бассейнами, внутренним и наружным. В департаменте Ванде, на берегу Атлантики.

Замок расположен между признанным лучшим в мире парком аттракционов Пюи-дю-Фу и песчаными пляжами Ле-Сабль-д-Олон…

Замок, площадью 480м2 на участке 13га, в огороженном стеной парке 3 га, полностью реставрирован и реконструирован в 19 веке на основании старинного поместья датирующегося 1495 годом. Собственность предлагает также 5 домиков под сезонную сдачу общей площадью 650м2 и возможностью размещения до 50 мест, 2 бассейна ( внутренний и открытый ), 2 квартиры ( по 2 комнаты), многочисленные постройки ( оранжерея со стеклянной теплицей, 4 колодца, 1 прачечная, старинная мойка, гараж, ангар для выдержки вина, амбар и помещение для пресса вина под реставрацию) и 10га лугов за стеной окружающей парк.

Замок.

Площадь около 500м2, 12 комнат, высота потолков 3м70, потолки украшены лепниной. Центральное газовое отопление ( вкопанная цистерна), котел 2008года, двойные стеклопакеты из алюминия/ дерева во всех комнатах. Сигнализация, погреб, септик соответствующий нормам.

Первый этаж:

- Парадный холл со старинной плиткой и разрисованным витражом в 1913 г известным мастером той эпохи М. Fournier.

- Парадная лестница, просторный коридор и служебная лестница.

- Большая кухня с камином из гранита и кирпича и служебный холл с выходом в сад.

- Кладовая в одной башне.

- Большой салон с паркетом из дуба, камином, 2 окна выходящие в парк.

- Большой кабинет с паркетом, с выходом в башню и выходом в парк.

- Малый салон с паркетом

- Приемный зал/ кабинетом и паркетом выходящим в парк.

- Прачечная и WC

Второй этаж:

- Коридор

- 4 спальни 35/40м2, паркет, камины, виды в парк

- 4 ванные с WC

- Выход на большую открытую деревянную террасу западной экспозиции.

Третий этаж:

- Чердак, по всей площади замка под обустройство.

Дома под сдачу:

Полностью реставрированы высококачественными материалами, обнаженные балки, двойные стеклопакеты, отопление на мазуте, септик. Каждый дом имеет свой небольшой сад с зоной барбекю.

Дом 1 ( 250м2 , 22 спальных места)

Первый этаж:

- Большой салон с плиткой и гранитным камином

- Оборудованная кухня

- WC

- Старинная конюшня в постройке

Второй этаж:

- 4 спальни с ванной или душевой и WC.

- Общая спальня + - 12 спальных мест с душевой и WC.

Дом 2 ( 40м2, 2/3 спальных места), возможно сообщение с Домом 1.

Первый этаж: душевая, WC б кухня, комната со спальными местами.

Дом 3 ( 120м2 , 6/8 спальных мест): большой зал с плиткой, оборудованная кухня, WC: второй этаж : 3 спальни с ванной и WC.

Дом 4 ( 95м2, 4/5 спальных места): Первый этаж: гостиная с мраморным камином, оборудованная кухня, душевая, WC. Второй этаж: вход через внутреннюю и внешнюю лестницу + небольшая терраса, большая спальня, ванная, WC.

Дом 5 ( 140м2 , 8 спальных мест): Первый этаж: большая гостиная с гранитным камином, оборудованная кухня, большая кладовая / прачечная, 2 спальни, душевая, WC. Второй этаж: 1 спальня, ванная , WC.

Дом 6 ( отдельный вход, 90м2, 7 спальных мест): большой салон с открытой кухней, 3 спальни, ванная, WC, сад 250м2 , гараж.

Квартира площадью 65м2, 2 комнаты, электрическое отопление, отдельный выход на сторону улицы.

Квартира площадью 45м2 + сад, сдается круглогодично 450 евро/месяц, двойные стеклопакеты, электрическое отопление, выход отдельный в парк.

Бассейны:

- Открытый огороженный бассейн 6 х 12м с террасой, душевой и WC, проведено электричество, возможно подключения джакузи , техническая комната.

- Внутренний бассейн с подогревом ( тепловой насос) , 4 х 8м, терраса, душевая и WC, имеется проход к открытому бассейну.

ПОСТРОЙКИ И ИНСТАЛЯЦИИ

- Автоматические ворота с интерфоном.

- Оранжерея со стеклянной теплицей в идеальном состоянии, с небольшой пристройкой обустроенной под кухню/столовую для пикника в парке.

- Старинный ангар для выдержки вина

- Прачечная обустроенная профессиональным трехфазным оборудованием

- Гараж

- Печь для хлеба реставрированная, мойка, 4 колодца.

- Два ангара, помещение для пресса вина под реставрацию.

Красивый парк 3га, с посадками декоративных деревьев и разнообразной растительности, огорожен стеной и старинными рвами.

Луга 10га, за стеной от парка, где участок 3.35га имеет Сертификат разрешающий обустройство на нем парка для отдыха и развлечений с возможностью подключения к коммуникациям соседней коммуны.

В заявленную цену входит: все описанные постройки, оборудованием и мебелью в домах под сдачу, бизнес, сайт интернет, резервация жилых помещений , зарегистрированная на день продажи.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Департамент Ванде, между Парком аттракционов и пляжами песчаными Атлантики , в 15 мин от автотрассы и 40 мин от крупного города Нант с его аэропортом.