334 800 €
334 800 €
Цена продажи | 334 800 € |
Цена за кв.м. | 5 580 € |
Площадь | 60 м² |
Этаж | 2 |
Этажность | 4 |
Всего комнат | 3 |
Количество спален | 2 |
Количество ванных | 1 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1800 |
Адрес | Франция, Бордо |
Тип | Трёхкомнатная квартира |
3 комнаты – вид на Гаронну – Энергетический к
Расположенный на набережной Monnaie, этот дуплекс пользуется исключительным местоположением. Всего в 40 метрах от трамвайной остановки Saint-Michel — до вокзала или площади Quinconces можно добраться всего за три остановки, а там пересекаются все линии. Район полон жизни и аутентичности: рынок Saint-Michel с его знаменитым блошиным рынком, супермаркет Carrefour Market в 150 м, а также знаковые места вроде ресторана La Toupina. Здесь повседневная жизнь проходит между историей, уютом и удобством.
Каменное здание в типично бордосском стиле входит в крупнейший в Европе архитектурный ансамбль XVIII века. Полностью отреставрированное, оно сочетает историческое очарование и современный комфорт: фасад очищен, общие части обновлены, все коммуникации заменены.
Расположенная на первом этаже, каждая комната этой трёхкомнатной квартиры площадью 60 м² имеет открытый вид на Гаронну, придающий свет и спокойствие повседневной жизни. Гостиная с кухней площадью 20 м² — просторная и уютная, кабинет можно использовать как спальню. Встроенная кухня обеспечит удобство. В ночной зоне — приятная спальня с видом на реку и отдельная ванная комната. Отдельный туалет завершает планировку.
Подходит под налоговые режимы Malraux и déficit foncier.
Редкое предложение — идеально для безопасных инвестиционных вложений с налоговыми преимуществами. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше.