Дом в Софии, Болгария, 500 м²

С невероятным видом на плотину Искар и всего в 30 км от Софии, ОКОЛ Лейк Парк является крупнейшим комплексом Гольф & Жилищный Сообщество в Болгарии.
ОКОЛ Лейк Парк - это пространство для активного проживания и отдыха, которое сочетает в себе поле для гольфа, пятизвездочный отель и жилые районы с курортной недвижимостью и семейными домами.
Разработанный в духе открытости и с перспективой на будущее, комплекс представляет минималистскую архитектуру, характеризующуюся чистотой деталей, обилием естественного света, ощущением свободы и пространства. Концепция подразумевает исключительную гибкость, которая позволяет каждому открыть для себя свой собственный стиль, вкус и идею дома.
ОТДЕЛЬНЫЕ ДОМА НА ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА В ЖИЛОЙ ГРУППЕ 'ВОСТОК'.
Дома B1 - это ограниченная серия, расположенная на первой линии гольф-поля, рядом с гостиничным комплексом.
Они состоят из одного жилого этажа с просторной гостиной и кухней с обеденной зоной, двух спален и двух ванных комнат. У них есть собственные дворики.
Все дома предлагаются в полной комплектации, обставленные по заранее разработанному дизайну интерьера:
? Вариант 'Премиум Плюс' - с подвижной мебелью, включенный во все комнаты.
Развернутая застроенная площадь дома 100 м2;
Реальная площадь двора 500 м2, а также две веранды, соответственно 15.7 м2 и 11.7 м2;
Дом находится на одном этаже, который имеет гостиную со столовой, кухню, две спальни и две ванные комнаты.
Предлагается в полной комплектации - с подвижной мебелью с 10-летней полной гарантией на все строительные и монтажные работы, мебель и оборудование;
Дом предлагается по пакетной цене, вместе с реальным двором на участке, в котором он расположен. Он может быть меблирован по ранее разработанным интерьерным проектам или по индивидуальному заказу в соответствии со специфическими требованиями конкретного клиента.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Земля села Горни Околь, муниципалитет Самоков.
Живописный вид на плотину Искар, Рила, Плану, Стара-Планину и Витошу;
1000 м над уровнем моря и умеренно-континентальный климат;
Прохладное лето, мягкая зима, много солнечных дней;
Отсутствие сильных ветров, свежий воздух;
Экстремальное разнообразие флоры и фауны;
София 35 км 40 мин.
Самоков 15 км | 10 мин.
Боровец 25 км | 20 мин.
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОЕКТА.
ОКОЛ Лейк Парк' - это новый крупный комплекс типа 'Golf & Residential Community', который, по сути, является гольф-курортом с жилыми зонами, расположенными на окраине поля, погруженными в зелень.
Проект включает в себя международное гольф-поле, пятизвездочный отель, парковые зоны и зоны с семейной и курортной недвижимостью - дома и апартаменты. Окруженное во всех направлениях пространством и природными пейзажами, это место располагает прекрасным видом на плотину и окружающие горы.
Комплекс предлагает все удобства и множество возможностей для активного проживания, работы и отдыха, ближе к природе. Проект вдохновлен идеей сочетания комфорта современной жизни с близостью к природе и жизни в медленном темпе.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И ЭЛЕМЕНТЫ ПРОЕКТА.
Международное поле для гольфа паркового типа - управляется IMG, 18 лунок, Драйвинг рейндж, Клубный дом, Академия гольфа;
Отель 5* Pullman OKOL Golf Resort & Residences - управляется 148 ключами Accor, 40 фирменных домов;
Дома по индивидуальному проекту с видом на плотину Искар;
Отдельные дома и особняки по индивидуальному проекту гольф-поля;
Студии и лофты для гольфа;
Гребные дома на гольф-поле;
Спортивно-приключенческий центр, школа и детский сад, медицинский центр, инновационные офисные помещения, жилье, фермерский рынок и специализированные магазины, рестораны, широкий спектр услуг;
Парк приключений - гольф-приключений, веревочный парк, zip-line, детский парк выживания;
Ферма;
Парки и игровые площадки.
РАСПИСАНИЕ И СРОК ИСПОЛНЕНИЯ
Развитие ОКОЛ Лейк Парк планируется поэтапно, а строительство комплекса будет осуществляться в несколько этапов. В первой фазе, рассчитанной на 2 года, будет построено и сдано в эксплуатацию поле для гольфа, пятизвездочный отель с фирменными домами, линия и лесопарк, инфраструктура и часть жилых районов. Первый этап включает в себя два здания со студиями и лофтами, 22 террасных дома, отдельные дома и дома по индивидуальному проекту гольф-поля и с видом на плотину Искар.
УРОВЕНЬ ЗАВЕРШЕНИЯ
Все объекты недвижимости предлагаются в полной комплектации в двух вариантах:
? Опция 'Премиум Стандарт' - готовая 'под ключ', без съемной мебели (с полностью законченными ванными комнатами, туалетами и кухнями).
? Опция 'Премиум Плюс' - готовая 'под ключ', со съемной мебелью. Объекты могут быть меблированы по ранее разработанным интерьерным проектам или по индивидуальному заказу в соответствии со специфическими требованиями конкретного клиента.
На все строительные и монтажные работы, мебель и оборудование предоставляется 10-летняя полная гарантия.
СТРОИТЕЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ.
Все объекты в OKOL Lake Park построены по новейшим технологиям и материалам без использования мокрых процессов. Соответственно, не используются процессы, характерные для стандартного строительства - кладка кирпича, укладка штукатурки и шпаклевки, покрасочные работы и другие. Концепция строительства OKOL Lake Park предназначена для обеспечения более высокого качества конечного строительного продукта, более длительной эксплуатации, более легкого обслуживания или ремонта.
Принципы, решения и материалы, заложенные в строительстве OKOL Lake Park, включают в себя:
Полностью готовая наружная среда, включая ландшафтный дизайн и систему орошения, тротуары на аллеях, дороги и тротуары, уличное освещение и инфраструктуру объекта;
Армированные бетонные несущие конструкции;
Фасадные стены с системой KNAUF AQUAPANEL;
Плоские крыши типа 'инвертированные' с двумя слоями гидроизоляции и теплоизоляции 18 см;
Подвесные фасады REYNAERS с трехслойным остеклением и вентилируемые фасады с алюминиевой конструкцией, теплоизоляцией из минеральной ваты - 12 см и облицовкой из широкоформатной гранитной плитки и композитного материала;
Алюминиевые столярные изделия REYNAERS с трехслойным остеклением;
Перегородки по технологии KNAUF;
Сухие полы;
Высота чистого помещения 10 футов (3,05 м);
Отделочные работы включают в себя:
Полы и отделочные материалы из высококачественных паркетов и крупноформатной гранитной плитки;
Настенные покрытия из плит МДФ, ДСП и крупноформатной гранитной плитки;
Растровые потолки, подвесные потолки с плитами МДФ, ДСП, 'натяжные' потолки и крупноформатная гранитная плитка на потолках;
Входные и внутренние двери;
Низкоточные установки для интернета, телевидения и видеодомофона; Умная домашняя электропроводка; <
Полы с подогревом с помощью теплового насоса или мультисплит системы;
Охлаждение с мультисплит системой;
Оборудованные ванные комнаты и туалеты;
Оборудованные кухни - корпусная мебель со встроенной бытовой техникой Miele;
Светильники во всех комнатах;