a
Версия
для печати

5 540 000 €

Дом Saint-Émilion, Франция, 83 700 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту.

  • Дом Saint-Émilion, Франция, 83 700 м2 - фото 1
1/1
  • Дом Saint-Émilion, Франция, 83 700 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3303932
    ID объекта на сайте компании: 3815146
    Дата последнего обновления: 20.05.2022
    Количество просмотров: 363

5 540 000 €

Дом Saint-Émilion, Франция, 83 700 м2

83700 м2 7

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3303932
    ID объекта на сайте компании: 3815146
    Дата последнего обновления: 20.05.2022
    Количество просмотров: 363

Основные характеристики

Цена продажи 5 540 000 €
Площадь дома 83 700 м2
Всего комнат 7
Этажность 1
Адрес Франция, Saint-Émilion

Описание

Винодельческая усадьба, 8 га, PDO Saint-Emili

Барны - винодельческое хозяйство, 8 га, PDO Saint-Emilion Grand Cru - под ключ.
В нескольких минутах от средневековой деревни Сент-Эмилион, этот особняк представляет собой первый дом Жирондин в хаотичном камне площадью 400м2 с небольшим парком, великолепной дегустационной комнатой и полностью отремонтированной кухней, затем на втором участке другой дом также в хаотичном камне с возможностью ремонта площадью 120м2, с панорамным видом на виноградники Сент-Эмилион. Полнофункциональные производственные здания общей площадью 550 м2 включают в себя два винодельческих чана, подвал для хранения, подвал для бочек и сарай для оборудования. Оборудование современное и полное. Виноградник простирается на два наименования: 5,5 га в AOC Saint Emilion Grand Cru и почти 3 га в Bordeaux Supérieur. Лозы очень хорошо хранятся и полностью продуктивны с урожайностью, близкой к максимально допустимой в обоих наименованиях. Средний объем производства около 55 000 бутылок продается под четырьмя брендами, сформировавшимися в сознании потребителей, 80% из которых продаются в праймурскую эпоху. Вина, качество которых признано, регулярно оцениваются критиками (в том числе Джеймсом Саклингом и Паркером) в диапазоне от 90 до 94 баллов и публикуются в журнале Le Figaro и Revue du Vin de France. Средний оборот объекта недвижимости составляет 450 000 евро, а показатель EBITDA - 88 000 евро. На месте присутствует независимая команда и возможна поддержка со стороны текущего владельца.
Недвижимость 'под ключ', с хорошо оцененной качественной продукцией и налаженной коммерческой сетью, редкий продукт в отрасли.
BARNES, крупный игрок на элитном рынке недвижимости и посол искусства жизни, собрал команду профессионалов из мира вина и финансов, посвященных исключительно сделкам с вином. Мы проконсультируем вас в реализации вашего проекта и можем предложить вам индивидуальную поддержку после совершения сделки.
После подписания соглашения о конфиденциальности мы предоставим вам полный информационный меморандум.
Цены, за исключением акций и авансовых платежей за урожай (плата продавца, включая комиссионные агентства).
Винодельческая усадьба, представленная Laurent LYOTHIER +33 (0)6 33 03 89 15
БАРНС - Винодельческое хозяйство «под ключ» площадью 21 акр в престижном районе Сент-Эмильон Гран Крю. В нескольких минутах от средневековой деревни Сент-Эмильон, этот домен представляет собой первый старый каменный дом с жилой площадью 4300 квадратных футов с небольшим парком, великолепным дегустационным залом и полностью отремонтированной кухней, затем в другом месте, второй старый каменный дом. Дом под ремонт площадью 1300 кв.м с панорамным видом на виноградники Сент-Эмильона. Производственные здания полностью готовы к эксплуатации, они занимают общую площадь 6000 квадратных футов и представляют собой два помещения для винификации, складское помещение, погреб для бочек и ангар для оборудования. Оборудование новое и полное. Виноградник занимает два апелласьона: 13,5 акров в апеласьоне Сент-Эмильон Гран Крю и 7 акров в апелласьоне Бордо Суперье. Виноградные лозы хорошо хранятся и полностью продуктивны, а урожайность близка к максимальной, допустимой для этих двух наименований. Среднее производство около 55 000 бутылок в год продается под четырьмя прочно закрепившимися в сознании потребителей брендами, 80% продаж которых приходятся на период Primeur. Вина, качество которых признано, регулярно получают оценки критиков от 90 до 94 (включая Джеймса Саклинга и Паркера). Недвижимость прибыльная. Текущая команда автономна, и возможна поддержка фактического владельца. Это «под ключ»? винодельня, с количественным и ценным производством и налаженной сетью продаж, редкий продукт для винодельческого сектора. BARNES, крупный игрок в сфере элитной недвижимости и посланник Art de Vivre, собрал команду профессионалов из мира вина и финансов, специализирующихся исключительно на сделках с Wine Estate. Мы консультируем вас во время процесса приобретения и можем предложить вам индивидуальную поддержку после транзакции. После подписания Соглашения о неразглашении мы предоставим вам подробный Информационный меморандум. Цена не включает запас вина и затраты, связанные с выращиванием сельскохозяйственных культур (цена взимается продавцом, включая комиссионные агентства). Винодельческое хозяйство, подаренное вам Лораном ЛИОТЬЕ +33 (0) 6 33 03 89 15

Контактное лицо

Алена Овсепьян
Брокер
Возможно общение на языках: русский, английский, французский
Показать номер телефона


  • Поделиться: