a
Версия
для печати

Дом в Иль-де-Франс, Франция

1 130 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 1 130 000 €
Адрес Франция, Иль-де-Франс

Описание

In Meudon-Center, near town hall and in a quiet cul-de-sac, charming townhouse of 134.39 m2 Carrez Law (140.03 m2 on the ground, excluding exteriors), very well maintained and built on a plot of 140 m2, crossing South East-North West, 7 rooms, a 28 m2 double-living room opening onto a 10.3 m2 terrace, a fitted and equipped kitchen, separate but easily convertible into an open kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room, 3 toilets, one of which is independent, and a studio with its entrance on the garden level. Beautiful and efficient layout for this house built in 1982, on 4 levels: - The 1st floor consists of the master bedroom (11.67 m2) with balcony of almost 4 m2 to the South East (currently, this room serves as an office), a bathroom with wc and a 2nd bedroom (10.47 m2). - The 2nd floor serves bedrooms 3 and 4, as well as a 2nd bathroom and a separate toilet. - The 8 m2 Carrez Law attic can be converted. House in excellent condition. Numerous fitted wardrobes and dressing rooms. Electric heating. Parquet and stairs in exotic wood. Brightness, calm and greenery. Two private outdoor parking spaces (with charging station for electric vehicle) in front of the studio on the garden level. Optimal location 5 mins walk from Meudon station (Paris-Montparnasse in 12 mins), 8 mins walk from Meudon Val Fleury RER station, 12 mins walk from T2 tramway "Meudon sur Seine", 10 min walk from Monoprix. School sector: Le Val school group 6 minutes by foot, College Bel Air 6 minutes by car, Lycee Rabelais 5 minutes by car and private schools: Saint Joseph de Bellevue (13 minutes by foot), Institut Notre-Dame Saint Edmond (9 mins walk) and La Source (7 mins by car). Property tax: 1,286 €. Co-ownership charges: € 3.20 / month (Courtyard lighting, civil liability insurance) + € 33.75 / month (Provisions for works funds ALUR Law) = an ANNUAL TOTAL of € 443.40 / year. Selling price: € 1,130,000 HAI (agency fees included) Fees: 3% VAT included payable by the purchaser (i.e. a sale price of € 1,097,087 excluding fees) For information: reduced notary fees in the case of fees payable by the purchaser because, in this case only, the notary fees are calculated on the sale price of the property WITHOUT the agency fees. Please contact Clarisse Heuschling on or by email: Commercial agent registered at the Clerk of the Commercial Court of Nanterre under number 838 005 734 RSAC Nanterre - Sextant France - More information on ref. 15631. Property subject to the legal status of the co-ownership. Number of lots: 12. Annual co-ownership charges (Average annual amount, share of the seller's forecast budget): € 443.40. No procedure in progress. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Clarisse Heuschling, please fill in the form below.

Очаровательный таунхаус площадью 134,39 м2 Carrez Law (140,03 м2 на земле, исключая экстерьеры), в Медон-центре, недалеко от ратуши и в тихом тупике, в очень хорошем состоянии, построен на участке площадью 140 м2, пересекает юг. Восток-Северо-Запад, 7 комнат, двойная гостиная 28 м2 с выходом на террасу 10,3 м2, оборудованная кухня, отдельная, но легко трансформируемая в открытую кухню, 4 спальни, 2 ванные комнаты, 1 душевая, 3 туалета, один из которых является независимым, и студия с входом на уровне сада. Красивая и эффективная планировка этого дома, построенного в 1982 году, на 4 уровнях: - 1-й этаж состоит из главной спальни (11,67 м2) с балконом почти 4 м2 на юго-восток (в настоящее время это помещение служит офисом), ванная с туалетом и 2-я спальня (10,47 м2). - 2 этаж обслуживает спальни 3 и 4, а также вторую ванную комнату и отдельный туалет. - Чердак Carrez Law площадью 8 м2 можно переоборудовать. Дом в отличном состоянии. Многочисленные встроенные гардеробы и гардеробные. Электрическое отопление. Паркет и лестницы из экзотических пород дерева. Яркость, спокойствие и зелень. Два частных открытых парковочных места (с зарядной станцией для электромобилей) перед студией на уровне сада. Оптимальное расположение в 5 минутах ходьбы от станции Meudon (Париж-Монпарнас в 12 минутах), в 8 минутах ходьбы от станции RER Meudon Val Fleury, в 12 минутах ходьбы от трамвая T2 "Meudon sur Seine", в 10 минутах ходьбы от Monoprix. Школьный сектор: группа школ Le Val 6 минут пешком, College Bel Air 6 минут на машине, Lycee Rabelais 5 минут на машине и частные школы: Saint Joseph de Bellevue (13 минут пешком), Institut Notre-Dame Saint Edmond (9 минут) пешком) и La Source (7 минут на машине). Годовой налог на недвижимость: 1286 €. Плата за совместное владение: 3,20 евро в месяц (освещение внутреннего двора, страхование гражданской ответственности) + 33,75 евро в месяц (положения о фондах работ по Закону ALUR) = ГОДОВОЙ ИТОГ 443,40 евро в год. Цена продажи: 1 130 000 евро HAI (включая агентские сборы) Сборы: 3% НДС, оплачиваемый покупателем (т.е. цена продажи составляет 1 097 087 евро без сборов). Для информации: сниженные нотариальные сборы в случае сборов, оплачиваемых покупателем, потому что в Только в этом случае гонорары нотариуса рассчитываются на основе продажной цены недвижимости БЕЗ агентских сборов. Пожалуйста, свяжитесь с Кларисс Хойшлинг по электронной почте или по электронной почте: Коммерческий агент, зарегистрированный в канцелярии Коммерческого суда Нантера под номером 838 005 734 RSAC Nanterre - Sextant France - Дополнительная информация по исх. 15631. Имущество подлежит правовому статусу совместной собственности. Количество лотов: 12. Годовая плата за совместное владение (Средняя годовая сумма, доля прогнозного бюджета продавца): 443,40 евро. Процедура не выполняется. Чтобы получить дополнительную информацию об этой собственности и связаться напрямую с нашим местным агентом Клариссой Хойшлинг, пожалуйста, заполните форму ниже.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Франция, Paris, 183 avenue Charles de Gaulle
Контактное лицо:
Clarisse Heuschling
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться: