a
Версия
для печати

Дом в Оверни, Франция

1 290 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 1 290 000 €
Адрес Франция, Овернь

Описание

FRENCH RIVIERA - EXCEPTIONAL panoramic SEA VIEW PROPERTY around 400m² set in 5000m² of private land. 35 minutes from Monaco and Nice Côte d' Azur airport, with enviable panoramic sea view overlooking the city of Nice. This quiet, south-facing Provencal style house offers a great space in a fabulous location with enormous potential. Consisting of the main house (275m²) with 2 individual apartments A second, 2 bedroom guest house ( 80m²) a Studio (27m²) with workshop and large garage completes this property. Set on a well established 5000m² plot of land with many interesting features including mature fruit trees and olive grove, in addition to private terraces,pergola with Grapevine and charming dovecote,etc. The entire estate is securely fenced with electric gates and videophone. In total: 14 rooms - 8 bedrooms. The main house: a spacious living / dining room of about 50m2 with cathedral ceiling and open fireplace with independent kitchen both opening onto the terrace with breathtaking sea view. Game room ( 25m²), a gym on separate level a parental suite with private bathroom, WC and an independent dressing room. Bedroom with shower and balcony, overlooking garden + sea view, separate WC, two further rooms share the same floor with access to the garden. The main house boasts an Independent 2 room apartment of approximately 53m², with living room, kitchen, bedroom with balcony and shower room. The independant Second house, situated east of the main house , is a 2 bedroom property contemporary style of 82m², comprising southern exposure living room, large fully fitted kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom and 2 terraces. All with sea view. Both houses are tiled throughout with floor heating. In addition is a Workshop and Studio with roof terrace of approximately 50m². There are exterior and interior parking spaces for 7 cars making this amenable to business use if so desired. The owner designed the property with a degree of self sufficiency and eco features. A charming house built with love and great care to create a typical provencale ambience. Additional services: • Photovoltaic and thermal solar panels • Daikin Heat pump, underfloor heating. • Garage of 78m². • Workshop of 22m². • Summer kitchen with Pizza oven. • Wine cellar. • Chicken coop (80 m²), a dovecote. • Automatic gate video intercom. • Vegetable garden, playground for children, petanque, ready for swimming pool and tennis court. • Established seasonal renting with clientele. Fees: 4% TTC included buyer's charge (€ 1,240,385 excluding fees) Commercial agent Katerina Calanca RSAC N ° 850 139 122 Nice tel: and email: Ref.:14298

ФРАНЦУЗСКАЯ РИВЬЕРА - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ с панорамным видом на море около 400 м² на 5000 м² частной земли. 35 минут от Монако и аэропорта Ницца Лазурный Берег, с завидным панорамным видом на море и город Ниццу. Этот тихий дом в провансальском стиле с южной стороны предлагает отличное пространство в сказочном месте с огромным потенциалом. Состоит из основного дома (275 м²) с 2 отдельными квартирами. Второй гостевой дом с 2 спальнями (80 м²), студия (27 м²) с мастерской и большим гаражом завершают эту собственность. Расположен на хорошо обустроенном земельном участке площадью 5000 м² с множеством интересных особенностей, включая зрелые фруктовые деревья и оливковую рощу, а также частные террасы, беседку с виноградной лозой, очаровательную голубятню и т. Д. Вся усадьба надежно огорожена электрическими воротами и видеофоном. Всего: 14 комнат - 8 спален. Главный дом: просторная гостиная / столовая площадью около 50 м2 с высоким потолком и открытым камином с отдельной кухней, обе выходят на террасу с захватывающим видом на море. Игровая комната (25 м²), тренажерный зал на отдельном уровне, родительский номер с отдельной ванной комнатой, туалетом и отдельной гардеробной. Спальня с душем и балконом, с видом на сад и море, отдельный туалет, еще две комнаты на одном этаже с выходом в сад. В главном доме есть независимые 2-комнатные апартаменты площадью около 53 м² с гостиной, кухней, спальней с балконом и душевой. Независимый Второй дом, расположенный к востоку от главного дома, представляет собой современный стиль с 2 спальнями, площадью 82 м², включающий гостиную с южной ориентацией, большую полностью оборудованную кухню, 2 спальни, 1 ванную комнату и 2 террасы. Все с видом на море. Оба дома облицованы плиткой, полы с подогревом. Кроме того, есть мастерская и студия с террасой на крыше около 50 м². Есть внешние и внутренние парковочные места на 7 автомобилей, что позволяет при желании использовать его для бизнеса. Владелец спроектировал недвижимость с учетом эко-требований и самоокупаемости. Очаровательный дом, построенный с любовью и большой заботой, создает типичную провансальскую атмосферу. Дополнительные услуги: • Фотоэлектрические и тепловые солнечные панели • Тепловой насос Daikin, полы с подогревом. • Гараж 78 м². • Мастерская 22 м². • Летняя кухня с печью для пиццы. • Винный погреб. • Курятник (80 м²), голубятня. • Автоматическая калитка видеодомофона. • Огород, детская площадка, петанк, готовый бассейн и теннисный корт. • Налажена сезонная аренда с клиентурой. Комиссионные: 4% TTC, включая комиссию покупателя (1 240 385 евро без учета комиссий) Коммерческий агент Катерина Каланка RSAC № 850 139 122 Ницца тел .: и электронная почта: Ref.:14298

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Франция, Paris, 183 avenue Charles de Gaulle
Контактное лицо:
Katerina Calanca
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться: