Дом в Шаранте, Франция

В самом сердце загородной местности Лимузена и в нескольких метрах от центра города Лучапт, исключительное поместье, построенное в 1742 году, с пристройками и главным внутренним двором, крыльцом с голубятней со скульптурной вершиной. Полностью отреставрированный в последние годы, этот комплекс сохранил свой исторический характер, чудесным образом сочетая комфорт современной жизни с уважением к оригинальным и высококачественным материалам => полы с подогревом под плиткой, старый паркет, резная деревянная лестница, камины, экзотическое дерево окна, высокие потолки (4 м), двойные стеклопакеты, плоские черепичные крыши, окаймленные сланцем, солнечные панели, естественный бассейн,… 465 м², 7 КОМНАТ, 4 СПАЛЬНИ: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: - Главный дом: переход, гостиная с камином, полностью оборудованная и оборудованная кухня 43 м² (столешница из вощеного бетона, деревянная и металлическая мебель, высококлассная бытовая техника, центральный остров и т. д.) и ванная комната / душ 35 м² (облицованная травертином, пляжи с подогревом, джакузи, газовый камин ...), этот соединен и делится с частью «независимого дома»: - Отдельный дом: красивая гостиная площадью 40 м² (со второй кухней), выходящая в сад и во двор. 1-й ЭТАЖ: - Главный дом: лестничная площадка, ведущая в спальню с одной стороны и в офис (который также может быть спальней) с другой. В каждом номере площадью 43 м² есть функциональный камин. - Зависимый от Gite ind: комната отдыха (наверху, доступ из ванной) с сауной и хаммамом (лавовые камни на 6 человек) и спальня в мезонине (также доступная из гостиной коттеджа) 2-й ЭТАЖ основного дома: чердак переоборудованный в "общежитие" предлагает прекрасное пространство площадью 114 м², где все возможно! ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ХОЗЯЙСТВА: сарай 200 м², мастерская 26 м², навес 45 м² и, наконец, навес, преобразованный в летнюю кухню с газовым грилем, зонтами с подогревом, выходящий на главный двор с деревьями, обработанными в беседке. СНАРУЖИ: лесной участок 5944 м². Со стороны двора царит "праздничная" атмосфера. Со стороны сада царит "абсолютная тишина" с естественным бассейном (фильтрация растениями и ультрафиолетовыми лампами для фотосинтеза), откуда открывается панорамный вид на долину "Blourde". Индивидуальная канализация на уровне стандартов (2010 г.), центральное газовое отопление: на первом этаже + радиаторы во всех комнатах (индивидуальный контур), термодинамический водонагреватель, подключенный к котлу, солнечные батареи, производящие горячую воду 9 месяцев в году, двойной город Система воды / колодца снабжает дом усилителем. Отель расположен в городе Люшапт, первые магазины находятся в 10 минутах езды на автомобиле. Ближайшая станция TGV в Беллаке (20 мин). Стратегически расположенный между 3 большими городами: Пуатье, Лимож и Ангулем (+/- 1 час езды). Торговый агент Sextant France: Стефани Моллар (- 7 / 7д - 9 / 20ч - и / или Доминик Робин (- - Дополнительная информация по номеру 14385). Чтобы получить дополнительную информацию об этой собственности и связаться напрямую с нашим местным агентом, Стефани Моллард, пожалуйста, заполните форму ниже.