a
Версия
для печати

519 000 €

Дом в регионе Центр — Долина Луары, Франция
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Дом в регионе Центр — Долина Луары, Франция - фото 1
1/10
  • Дом в регионе Центр — Долина Луары, Франция - фото 1
  • Дом в регионе Центр — Долина Луары, Франция - фото 2
  • Дом в регионе Центр — Долина Луары, Франция - фото 3
  • Дом в регионе Центр — Долина Луары, Франция - фото 4
  • Дом в регионе Центр — Долина Луары, Франция - фото 5
  • Дом в регионе Центр — Долина Луары, Франция - фото 6
  • Дом в регионе Центр — Долина Луары, Франция - фото 7
  • Дом в регионе Центр — Долина Луары, Франция - фото 8
  • Дом в регионе Центр — Долина Луары, Франция - фото 9
  • Дом в регионе Центр — Долина Луары, Франция - фото 10
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3725377
    ID объекта на сайте компании: 75011138189
    Дата последнего обновления: 24.05.2023
    Количество просмотров: 213

519 000 €

Дом в регионе Центр — Долина Луары, Франция


  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3725377
    ID объекта на сайте компании: 75011138189
    Дата последнего обновления: 24.05.2023
    Количество просмотров: 213

Основные характеристики

Цена продажи 519 000 €

Описание

This property on land of 12591m² is an old estate which was a major breeding ground for Percheron horses. Located in Nogent le Rotrou, this property benefits from all the amenities offered by this small town considered the capital of Perche: high schools, shops, leisure activities, hospital, SNCF station (Paris-Montparnasse / Le Mans line). Around a large square-shaped courtyard, spacious enough to accommodate a few dozen vehicles, you will find all the buildings of this property: a house dating from the beginning of the 19th century, a porch with a room to renovate above, an old small house used as a workshop as well as many other stone outbuildings for a total of 750m² on the ground divided between various stables, cellars, workshops and others ... including a barn of 142m². In front of the house, a park with bicentennial trees gives this property a green touch. In addition, from the steps, you will enjoy a dominant view of the Percheron countryside. Part of the land has been left in kind. The house with 340m² of living space has kept many architectural and ornamental elements of its bourgeois past, which brings refinement and a touch of yesteryear. The 172 m² of the ground floor are divided between a living / dining room (with fireplace) of 66m², a living room of 30m², an office of 17.5m², a kitchen of 27m² with a pantry of 8.3m² and toilets. Upstairs, a long corridor leads to a through-lit bedroom of 38m² with an adjoining bathroom of 16.8m² (also accessible by this same corridor), another bedroom of 20.1m² with its private bathroom of 6.7m² , one of 19m² and another of 17.5m² with its anteroom of 10m². The attic (150m²) is of good height, has many skylight openings, making it easily suitable for conversion. The cellar (25m²) is accessible from the office. The whole of this accommodation benefits from a beautiful luminosity. Most of the floors are parquet. In the kitchen you will find a beautiful cement tile floor. The boiler dates from 2002 and runs on town gas. This house is connected to the whole has the sewer. Certainly some refreshment work is to be expected, but the whole is rather in good general condition. This property has great potential and lends itself readily to the realization of various projects. This property is a great opportunity for those who wish to settle in Nogent le Rotrou, an emblematic and tourist town of the Perche Natural Park. Fees: 3.80% TTC included buyer's charge. For any visit or information: Odile GAUVIN, Sextant France International, agent based in BOISSY MAUGIS - - More information on ref. 16497. Capital of Perche, Nogent-le-Rotrou charms the visitor with its rich heritage, and in particular with its medieval castle overlooking the Huisne valley from its rocky mountain spur. The fortress, consisting of an oblong keep, a Renaissance lodge and a surrounding wall flanked by towers, is home to a museum about the history of the castle and Perche. Besides its fortified castle, the city possesses beautiful old houses, which we can be discovered in the Bourg-le-Comte street and the Saint-Laurent street. Rewarded in the Contest flowery towns and villages, the town also has a natural surroundings of the green, as well as many green spaces that make the charm of the place. Greenery and ancient monuments coexist perfectly to offer to visitors an aesthetic harmony that leaves no marble. The capital of the Perche today has a dynamism and vitality attractive, thanks to numerous cultural activities throughout the year. Difficult to resist this charged atmosphere and the warmth of this rich city and steeped in history. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Odile Gauvin, please fill in the form below.

Это поместье на земельном участке площадью 12591 м2 является старым поместьем, которое было основным местом разведения лошадей породы Першерон. Расположенный в Ножан-ле-Ротру, этот отель пользуется всеми удобствами, предлагаемыми этим небольшим городом, считающимся столицей Перша: средние школы, магазины, развлекательные заведения, больница, станция SNCF (линия Париж-Монпарнас / Ле-Ман). Вокруг большого двора квадратной формы, достаточно просторного, чтобы вместить несколько десятков автомобилей, вы найдете все здания этого комплекса: дом, построенный в начале 19 века, крыльцо с комнатой для ремонта наверху, старый небольшой дом, используемый в качестве мастерской, а также многие другие каменные хозяйственные постройки общей площадью 750 м2 на земле, разделенной между различными конюшнями, погребами, мастерскими и другими... включая сарай площадью 142 м2. Перед домом разбит парк с двухсотлетними деревьями, придающий этому имуществу зеленый оттенок. Кроме того, со ступенек открывается великолепный вид на загородную местность Першерона. Часть земли была оставлена в натуре. Дом площадью 340 м2 сохранил множество архитектурных и декоративных элементов своего буржуазного прошлого, что привносит изысканность и нотку прошлых лет. 172 м2 первого этажа разделены между гостиной / столовой (с камином) площадью 66 м2, гостиной площадью 30 м2, кабинетом площадью 17,5 м2, кухней площадью 27 м2 с кладовой площадью 8,3 м2 и туалетами. Наверху длинный коридор ведет в хорошо освещенную спальню площадью 38 м2 с прилегающей ванной комнатой площадью 16,8 м2 (также доступна по этому же коридору), еще одну спальню площадью 20,1 м2 с собственной ванной комнатой площадью 6,7 м2, одну площадью 19 м2 и еще одну площадью 17,5 м2 с прихожей площадью 10 м2. Мансарда (150 м2) имеет хорошую высоту, множество световых проемов, что делает ее легко пригодной для переоборудования. В подвал (25 м2) можно попасть из офиса. Все это помещение отличается прекрасным освещением. Большинство полов покрыто паркетом. На кухне вы найдете красивый пол из цементной плитки. Котел был установлен в 2002 году и работает на городском газе. Этот дом подключен ко всему, есть канализация. Конечно, следует ожидать некоторой работы по освежению, но в целом все находится в довольно хорошем состоянии. Эта недвижимость обладает большим потенциалом и легко поддается реализации различных проектов. Эта недвижимость - отличная возможность для тех, кто хочет поселиться в Ножан-ле-Ротру, знаковом туристическом городке природного парка Перш. Сборы: 3,80% TTC, включая плату покупателя. Для любого визита или получения информации: Одиль ГОВЕН, "Секстант Франс Интернэшнл", агент, базирующийся в БУАССИ-МОЖИ - Дополнительная информация по ссылке 16497. Столица Перша, Ножан-ле-Ротру, очаровывает посетителей своим богатым наследием и, в частности, средневековым замком, с которого открывается вид на долину Уисн со скалистого горного отрога. В крепости, состоящей из продолговатой башни, домика эпохи Возрождения и окружающей стены с башнями по бокам, находится музей, посвященный истории замка и Перше. Помимо укрепленного замка, в городе есть красивые старинные дома, которые мы можем найти на улицах Бург-ле-Конт и Сен-Лоран. Награжденный в конкурсе "Цветущие города и деревни", город также имеет естественное зеленое окружение, а также множество зеленых насаждений, которые придают этому месту очарование. Зелень и древние памятники прекрасно сосуществуют, предлагая посетителям эстетическую гармонию, которая не оставляет следов мрамора. Столица Перше сегодня отличается динамизмом и жизненной силой, привлекательной благодаря многочисленным культурным мероприятиям в течение всего года. Трудно устоять перед этой заряженной атмосферой и теплом этого богатого города, погруженного в историю. Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Одиль Говен, пожалуйста, заполните форму ниже.


Контактное лицо

Odile Gauvin
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться: