a
Версия
для печати

850 000 €

Отель, гостиница в Кондоме, Франция, 650 м2
  • Отель, гостиница в Кондоме, Франция, 650 м2 - фото 1
1/16
  • Отель, гостиница в Кондоме, Франция, 650 м2 - фото 1
  • Отель, гостиница в Кондоме, Франция, 650 м2 - фото 2
  • Отель, гостиница в Кондоме, Франция, 650 м2 - фото 3
  • Отель, гостиница в Кондоме, Франция, 650 м2 - фото 4
  • Отель, гостиница в Кондоме, Франция, 650 м2 - фото 5
  • Отель, гостиница в Кондоме, Франция, 650 м2 - фото 6
  • Отель, гостиница в Кондоме, Франция, 650 м2 - фото 7
  • Отель, гостиница в Кондоме, Франция, 650 м2 - фото 8
  • Отель, гостиница в Кондоме, Франция, 650 м2 - фото 9
  • Отель, гостиница в Кондоме, Франция, 650 м2 - фото 10
  • Отель, гостиница в Кондоме, Франция, 650 м2 - фото 11
  • Отель, гостиница в Кондоме, Франция, 650 м2 - фото 12
  • Отель, гостиница в Кондоме, Франция, 650 м2 - фото 13
  • Отель, гостиница в Кондоме, Франция, 650 м2 - фото 14
  • Отель, гостиница в Кондоме, Франция, 650 м2 - фото 15
  • Отель, гостиница в Кондоме, Франция, 650 м2 - фото 16
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3876752
    Дата последнего обновления: 27.02.2024
    Количество просмотров: 571

850 000 €

Отель, гостиница в Кондоме, Франция, 650 м2

650 м2 13% в год
ВНЖ при покупке Оплата в рублях

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3876752
    Дата последнего обновления: 27.02.2024
    Количество просмотров: 571

Основные характеристики

Цена продажи 850 000 €
Цена за кв.м. 1 307 €
Площадь 650 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1910
Этажность 2
Этаж 2
Парковка 12 мест
Адрес Франция, Кондом, 32100 Кондом, ул.Аншес Комбатант, 14
Расположение в деревне
До аэропорта 30 км

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Возможна оплата в рублях

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 13 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 110 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Денежный поток за год 220 000 €

Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов

Период окупаемости 8 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Содержание
Ежегодный налог 6 000 €
Эксплуатационные расходы 70 000 €
Итого расходы в год 76 000 €

Описание

живи и управляй бизнесом в сердце Франции

Очаровательный бутик-отель, расположенный в самом сердце Гасконии, располагает 12 номерами с ванными комнатами, рестораном, профессиональной кухней, бассейном и частной парковкой. Удобно расположенный на тихой, вымощенной булыжником улице. Этот красивый каменный дом был реконструирован и преобразован в комфортабельный бутик-отель. Популярен как у католических паломников, следующих в Лурд, так и у туристов. Его красивые ворота из кованого железа на входе открываются в романтический внутренний дворик, который отлично подходит для сервировки ужина и напитков жарким летним вечером. К услугам гостей прекрасный открытый бассейн с собственной уединенной террасой и просторная частная парковка для гостей отеля. На первом этаже расположены 2 большие обеденные залы с деревянными панелями и великолепными старинными паркетными полами французскими дверями, открывающими доступ на террасу с видом на бассейн в задней части отеля.

На первом этаже также находится зал ресторана с каменными стенами и сводчатым потолком, кухня для завтраков и 2 просторных номера с ванными комнатами. Красивая каменная лестница ведет на второй этаж, где расположены 10 уютных номеров, каждый с собственной ванной комнатой. На мансарде есть еще одна небольшая спальня с душевой. Цокольный этаж на нижнем уровне сада включает в себя профессиональную кухню, большие складские помещения, котельную и оборудование для бассейна.

У новых владельцев этого прекрасного объекта недвижимости есть возможность продолжить управление этим популярным бутик-отелем или преобразовать его в большую семейную усадьбу, полную очарования и аутентичности.

Вся существующая мебель и оборудование включены в стоимость продажи объекта.

Рядом с отелем находится жилой дом, который новые собственники могут приобрести для проживания.


Написать собственнику

Сообщение отправлено

Контакты

Частное лицо
Россия, Санкт-Петербург
Показать номер телефона

  • Поделиться: