Дом в Бургундии, Франция, 400 м²

Недвижимость + бизнес во Франции

​Ресторан и Мини-отель

​Локация: город Lure (70200), регион Бургундия — Франш-Конте.

​Географическое преимущество .

​Восточная часть Франции, город с населением 8 500 человек, сочетающий в себе промышленный потенциал и туристическую привлекательность.

​В городе есть ЖД вокзал и проходит федеральная автострада.

В непосредственной близости расположены заводы: Peugeot-Citroën, Faurecia, Vetoquinol, что обеспечивает стабильный поток делового туризма и корпоративных клиентов.

​Близость к границам:

​Германия — 100 км

​Швейцария — 110 км

​Люксембург — 330 км

​Бельгия — 400 км

​Аэропорт Базель (EuroAeroport) — 105 км.

*Ресторан

​Успешно работает на рынке 7 лет. Специализация: Русская кухня.

​Вместимость: 2 зала на 30 и 15 мест.

2 террасы на 16 и 20 мест.

Кухня полностью укомплектована и организована в соответствии с санитарными нормами.

​Стоимость: 100 000 €

​*Мини-отель

​Современный апарт-отель, работающий 4 года.

​Номерной фонд:

​5 действующих номеров (полностью меблированы и приносят доход).

​2 номера в процессе подготовки (готовность 40%) — потенциал для немедленного масштабирования прибыли.​

Стоимость: 530 000 €

Синергия: Отель и ресторан находятся на смежных участках, разделенных лишь забором, что позволяет управлять ими как единым комплексом.

​ Почему это выгодно для инвестора?

​Возможность проживания на объекте и одновременного ведения двух прибыльных бизнесов.

​Ресторан имеет 7-летнюю историю успеха, а отель находится в регионе с дефицитом качественного жилья для сотрудников близлежащих заводов.

*Уникальный шанс приобрести недвижимость во Франции с готовой клиентской базой и стабильным денежным потоком.