Версия
для печати
для печати
349 000 €
349 000 €
| Цена продажи | 349 000 € |
| Цена за кв.м. | 6 980 € |
| Площадь | 50 м² |
| Этаж | 3 |
| Этажность | 8 |
| Всего комнат | 2 |
| Количество спален | 1 |
| Количество ванных | 2 |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Срок сдачи | 4 кв 2026 |
| Адрес | Франция, Рона-Альпы, Ферне-Вольтер, сектор Пембёф |
| Расположение | в большом городе |
| Тип | Двухкомнатная квартира |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможна рассрочка платежа | |
| Срок договора | до 2 лет |
Город в непосредственной близости к Женеве.
Город Ферне- Вольтер - коммуна в департаменте Эн, вблизи Юрских гор и границы со Швейцарией, часть женевской конурбации . Напомню, у иностранцев в Швейцарии нет возможности купить недвижимость. Но такая возможность есть во Франции. Люди, работающие в Женеве часто покупают жилье в приграничных районах. Сектор Пембёф в Ферне-Вольтер продолжает урбанизацию центра города. Он создаёт новое соединение между мэрией, площадью Юра, историческим центром города и французско-швейцарской границей, в восьми км от Женевы. В самом сердце этого масштабного проекта скоро появится новая резиденция OGIC, «Impulsion», предлагающая возможность стать владельцем новой квартиры.
«Impulsion» предлагает красивые квартиры, от студий до пятикомнатных, с выходом на просторные внешние пространства.
Жилой комплекс реализуется в рамках экологической программы, нацеленной на получение множества сертификатов и знаков качества. Для достижения этой цели проект предусматривает использование биоматериалов в архитектуре. Резиденция будет подключена к существующей городской котельной. Особое внимание будет уделено управлению ливневыми водами через создание дождевого сада в центре квартала, а также биоразнообразию через тщательный отбор растительных видов. На крыше и вокруг комплекса будут высажены плодовые и декоративные деревья и кустарники. «Impulsion» стремится к высокой экологической амбиции и к сертификации BIODIVERCITY®️ CONSTRUCTION. Поэтому будет учитывать сохранение биоразнообразия в рамках проекта недвижимости.
Проект резиденции соответствует стандартам RE 2020, которые направлены на повышение энергетической эффективности и комфорта построек, одновременно снижая их углеродный след.
На последнем этаже здания крыша с террасой под открытым небом предоставляет возможность всем жителям проводить приятное время в компании соседей, семьи или друзей.
Все квартиры имеют балкон или террасу, создавая дополнительное пространство для отдыха в тёплое время года.
Для инвесторов: благодаря своему исключительному расположению в непосредственной близости от Швейцарии, квартиры в этой резиденции являются более надёжным вложением*.
В просторных 2х, 3х, 4х, 5ти комнатных квартирах хорошо зонированы пространства. Но есть возможность перепланировать жилье по «свободным» планам.
Возможна рассрочка до окончания строительства с первоначальным взносом 30%.
Налог на покупку недвижимости от застройщика во Франции минимальный, 2%.
