Доходный дом в Каннах, Франция, 360 м²

Канны — инвестиционный дом у набережной Круазетт

Предлагаем к продаже здание после полной реновации в центральной части Канн.

Отличная возможность для инвестиций под сдачу в аренду.

Основные параметры:

• Структура: 8 апартаментов, 10 спален (7 × 1-bed, 1 × 3-bed).

• Состояние: полная реновация, отличное состояние внутри и снаружи.

• Состояние продажи: без мебели — пространство для реализации концепции аренды.

• Энергетический сертификат: класс C.

Локация и логистика:

• 5 минут пешком до центра и Круазетт,

• 10 минут до железнодорожного вокзала,

• 15 минут до моря,

• 40 минут на машине до аэропорта.

Почему это выгодно:

• Оптимальная планировка для краткосрочной аренды — 7 односпальных квартир для высокой заполняемости + 1 трёхкомнатная для более дорогих бронирований;

• Полностью после ремонта — не требует капитальных вложений;

• Продаётся пустым — вы сами задаёте позиционирование: стильные апартаменты, бутик-B&B или управляющий продукт для short-term;

• По запросу предоставляем услуги по меблировке, декору и управлению арендой — «под ключ»;

• Расчётная доходность - 7–9% годовых (финансовая модель подготовлена и доступна по запросу).

Варианты использования: сезонная аренда, долгосрочная сдача, небольшой B&B — выбирайте стратегию в зависимости от вашей модели дохода.

Запросите финансовую модель, коммерческие прогнозы и фото/планировку. Организуем просмотр и обсудим варианты меблировки и управления.

Дополнительные расходы (налог, услуги нотариуса, регистрация) не входят в стоимость.