Версия
для печати
для печати
220 000 €
220 000 €
| Цена продажи | 220 000 € |
| Цена за кв.м. | 7 333.33 € |
| Площадь | 30 м² |
| Всего комнат | 1 |
| Количество спален | 1 |
| Количество ванных | 1 |
| Объект можно сдавать в аренду |
| Адрес | Франция, Ницца |
| Расположение | у моря, в большом городе |
| До остановки автобуса | 50 м |
| Тип | Однокомнатная квартира |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
| Содержание | |
|---|---|
| Эксплуатационные расходы | 100 € |
Идеальный вариант для инвестиций
Уютная квартира с панорамным видом на море — район Фаброн, Ницца
1–2-комнатная квартира площадью 30 м², расположена на высоком этаже с невероятным видом на море и парк.
Жильё находится в парковой резиденции с консьержем, в престижном районе нижний Фаброн, всего в 5 минутах от моря и Английской набережной.
Локация:
– 50 м до трамвайной остановки и всех коммерций
– 5 мин пешком до моря
– Тихий, зелёный район с развитой инфраструктурой
Характеристики квартиры:
– Светлая гостиная с американской кухней
– Уютная спальня
– Ванная комната и санузел
– Полностью после ремонта
– Двойное остекление
– Коллективное отопление и холодная/горячая вода (включены в коммунальные платежи)
Финансы:
– Стоимость: €220.000
– Коммунальные платежи: €100 в месяц
– Доходность при сдаче: до €28.000 в год (LMNP)
– Подтверждённая бухгалтерская отчётность
Преимущества:
– Идеально для инвестиций
– Разрешена краткосрочная и посуточная аренда (Airbnb / Booking)
– Полностью готова к проживанию или сдаче
Формат “Живи и зарабатывай”:
Современный ремонт, морской вид, низкие расходы — и возможность получать стабильный доход круглый год.
Дополнительные расходы при покупке - 8-10% (налог, услуги нотариуса, регистрация, комиссия)
