Коттедж в Париже, Франция, 600 м²

Эта исключительная вилла расположена в престижном городке (78430), всего в 20 минутах от , на живописном берегу , на острове Ла Лож. Уединение, тишина и абсолютная приватность сочетаются здесь с безупречной транспортной доступностью и статусным окружением.

Исключительная резиденция для жизни и инвестиций

На участке площадью 3100 м² с изысканным ландшафтным дизайном расположена просторная вилла общей площадью 600 м² (400 м² жилой площади, 200 м² подвала и 86 м² винных погребов). Дом полностью меблирован и готов к проживанию — достаточно привезти личные вещи.

Юго-западная ориентация наполняет пространство естественным светом в течение всего дня, а отсутствие соседей обеспечивает абсолютную конфиденциальность.

Пространство и элегантность

Первый этаж встречает широким холлом, ведущим в элегантную столовую с камином (36 м²) и большую полностью оборудованную кухню (33 м²) с выходом на террасу и к бассейну. Великолепная гостиная площадью 76 м² с барной зоной создана для приемов и уютных вечеров. Дополняют уровень спальня с собственной душевой и туалетом, а также отдельные гостевые удобства.

В доме установлена система кондиционирования.

На втором этаже — просторный холл, ведущий в роскошный мастер-сьют с гардеробной и ванной комнатой, три дополнительные спальни (одна с собственной ванной), кабинет/библиотека (возможна трансформация в спальню) и отдельный санузел.

Уровень премиального комфорта

Первый подвал площадью 200 м² превращает дом в настоящий частный клуб:

• домашний кинотеатр

• двойной спортивный зал

• сауна с душем

• прачечная с ванной комнатой

• технические помещения и многочисленные зоны хранения

• гараж на 4 автомобиля

Отсюда же предусмотрен доступ к просторному винному погребу площадью 86 м² — идеальному для ценителей и коллекционеров.

Территория для отдыха и удовольствия

На участке расположен большой подогреваемый бассейн 5×12 м и частный теннисный корт. В глубине сада — деревянная беседка с полностью оборудованной летней кухней и атмосферной пещерой, создающей уникальное пространство для приема гостей и летних вечеров.

Престижное окружение и транспортная доступность

Вилла идеально подходит как для основной резиденции, так и для инвестиционного проекта высокого уровня.

Рядом находятся ведущие международные учебные заведения:

• (10 минут на автомобиле)

• Немецкая и Американская школы

Всего 6 минут до автомагистрали A86.
Станция SNCF (линия L) обеспечивает быстрое сообщение с Ла Дефанс и вокзалом Сен-Лазар.
Всего 10 минут на автомобиле до и с Международным лицеем.

Эта вилла — редкое предложение на рынке: сочетание статуса, природы, абсолютной приватности и близости к столице.

Идеальный выбор для тех, кто ищет престижную основную резиденцию или надежную инвестицию в недвижимость класса люкс.

Цена обсуждаема.