Земля в Эзе, Франция, 1 250 м²

Расположенный на возвышенности города, с прекрасным панорамным видом на море и средневековую деревню, этот участок земли в Эзе площадью около 1250 м² предлагает редкую возможность построить современную виллу площадью 357 м² на трёх уровнях с бассейном. Разрешение на строительство получено и одобрено, что позволяет начать работы немедленно. Этот проект – идеальная возможность для тех, кто хочет построить современную резиденцию в престижном месте, недалеко от Монако.

На данный момент средняя цена 1 м2 нового жилья такого формата в этом районе составляет 14000 евро за м2 (и до 20 000 евро за м2).

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

Инвестиция 3 000 000 евро (1 375 000 участок и 1 600 000 строительство под ключ, оплачивается по ходу работ). При продаже по минимальной цене 12000 евро за м2 выручка составит 4 300 000 евро. Разрешение на строительство получено. Рентабельность инвестиции 30%.

Инвестиционная возможность: строительство вилл на Лазурном Берегу

Лазурный Берег Франции (Côte d’Azur) всемирно известен своей живописной береговой линией Средиземного моря, атмосферой роскоши и устойчивым спросом на элитную недвижимость. Инвестиции в строительство современных вилл с видом на море в этом престижном регионе представляют собой уникальную возможность для получения стабильной прибыли.

Ограниченное предложение земли, постоянный приток состоятельных международных покупателей и неизменная привлекательность региона как круглогодичного направления обеспечивают сохранение высокой стоимости и ликвидности объектов недвижимости класса люкс.

Стоимость современной виллы площадью от 200 до 400 м² с видом на море начинается примерно от 12 000 евро за м2. Расходы на строительство с привлечением квалифицированных европейских подрядчиков и дизайнеров интерьеров составляют около 4 000 евро за м2. При этом стоимость земли под застройку в престижных районах оценивается в 4 000–5 000 евро за м2 будущей виллы.

Таким образом, расчетная прибыль составляет порядка 3 000 евро на каждый квадратный метр, что обеспечивает инвесторам доходность свыше 25%. Высокий спрос, ограниченное предложение и устойчивый рост цен делают рынок Лазурного Берега одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в элитную недвижимость в Европе.