Таунхаус в Тулоне, Франция, 163.45 м²

Domaine Eden du Cap

Престижный район Cap Brun, у пляжа

• Частная резиденция с охраняемой зелёной зоной (партаменты, пентхаусы, дома с садом).

Кап Брен предлагает панорамный вид на Средиземноморье и холмы Вар. Район с удобным транспортным сообщением, чрезвычайно востребованный за счет привилегированного расположения.

Уединенные бухты Межан и Мого, пляжи Мурийона и их рестораны становятся живописной декорацией для вашего удовольствия. Провансальская магия проявляется в теплой атмосфере местных магазинов, элегантных улицах с виллами и резиденциями среди пышных садов. Сердце Тулона приглашает вас на киносеанс, оперу или театр, прогулку по рынкам… А может, вы предпочтете поиграть в гольф на поле Вальгард всего в 13 минутах езды на автомобиле.

• Солнечные террасы перед оперой, площадь Виктора Гюго

• Рестораны на скалах Кап Брен

• Гольф-клуб Вальгард, поле, ресторан и клуб-хаус

За природным каменным забором элегантные ворота открывают двери в частное владение более 6 000 м². С самого входа задается тон: оливковые деревья, кипарисы и рожковые деревья гордо украшают охраняемую зеленую зону, где фонтан подчеркивает душу этого места. Архитектура с чертами бастиды гармонично вписывается в умиротворяющий ландшафт между охраняемой природой и новым уровнем комфорта.

DOMAINE EDEN DU CAP Закрытое владение

• Каменный забор, калитка и автоматические ворота • 3 современных дома с частными садами • Аллеи с клумбами ведут к парадным входам • Охраняемая зеленая зона с фонтаном и растениями: оливы, кипарисы, рожковые деревья, магнолии и средиземноморские кустарники • Провансальские крыши с черепицей, высокие потолки • Апартаменты и бастиды • Террасы с видом на холмы • Озеленённые частные сады с живыми изгородямями.

Дома предлагают уединённое жилое пространство. Западная ориентация и большие стеклянные двери наполняют светом интерьеры, создавая ощущение жизни на открытом воздухе. Терраса и сад с видом на зелёную зону — идеальное место для отдыха.

На верхнем этаже:

мастер-спальня с отдельной ванной комнатой, ванная и две спальни с балконом или глубокой террасой.

Все дома имеют пристроенный гараж.

Внутренние пространства домов и апартаментов:

• Усиленная тепло- и шумоизоляция • Алюминиевые раздвижные окна, двойное остекление • Электрические рольставни с дистанционным управлением • Белые гладкие стены и потолки • Керамогранит 60×60 см на полу • Современная сантехника и фаянс в ванных комнатах • Подвесные унитазы, зеркала с подсветкой • Гардеробные с раздвижными дверями • Отопление и охлаждение от теплового насоса, управляемое со смартфона.

Безопасность:

• Закрытая территория, видеодомофон и доступ по брелоку Vigik® • Бронированные двери с замком 5 точек A2P*

• Подземные паркинги с автоматическими воротами

В дуплексах: • СПА на террасе • Маркиза над гостиной (по плану) • Частный мини-лифт между этажами

Общие зоны:

• Освещение с датчиками движения

Энергосбережение: Сертификация NF Habitat (CERQUAL – Qualitel)

• Вентиляция • Оптимизация расходов и сохранение стоимости недвижимости

• Соответствие стандарту RT 2012

Транспорт:

• Машина: 8 мин до трасс A50 (Марсель) и A57 (Канны/Ницца) • Автобус: остановка «Isthmia» в 150 м, линии 6 и 23 • Поезд: 11 мин до вокзала Тулона (TGV, TER, межнациональные маршруты) • Самолёт: 26 мин до аэропорта Йер-Тулон (рейсы во Франции и за рубеж)

ВСЁ РЯДОМ: • Автобус до центра – 2 мин • Магазины – 5 мин • Пляжи Кап Брен – 15 мин • Центр города – 8 мин • Автострада – 8 мин