Квартира в Иль-де-Франс, Франция, 31 м²

LE VERGER D’EFFIAT
91380 Chilly-Mazarin

• Стоимость от 195 000 € до 411 000 € с НДС

Дата сдачи: 2-й квартал 2027 года
26 объектов доступны
Квартиры в резиденции — от студий до 4-ком.

• Бонус - НОТАРИАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ оплачиваются Застройщиком *

⸻
В CHILLY-MAZARIN – найден баланс между урбанизацией и природной гармонией
Это коммуна, расположенная в 18 км к югу от Парижа, в департаменте Эсонн, в регионе Иль-де-Франс.
Изобилующая парками, садами и небольшими кварталами, сохранившими свою индивидуальность, Chilly-Mazarin смогла сохранить аутентичную атмосферу, которая привлекает горожан в поисках нового образа жизни.
С около 30 гектарами зеленых зон, детскими садами и 10 образовательными учреждениями, город особенно подходит для семей, стремящихся жить в здоровой, дружелюбной и хорошо связанной с Парижем среде.
Два раза в неделю здесь проводится рынок под открытым небом — излюбленное место встреч местных жителей
⸻
УПРОЩЁННЫЙ ДОСТУП К БОЛЬШОМУ ПАРИЖУ
Всего 4 мин на велосипеде от резиденции «Chilly-Mazarin» станция, которая обслуживает трамвай-поезд T12.
Интервал движения — каждые 10 мин. в часы пик. Пересадки доступны на RER B и C, множество автобусных маршрутов, Tzen 4, а к 2026 году планируется открытие станции метро линии 18 Grand Paris Express в Massy-Palaiseau.
⸻
ПРОСТАЯ И СПОКОЙНАЯ ЖИЗНЬ КАЖДЫЙ ДЕНЬ
Жить в резиденции LE VERGER D’EFFIAT— значит каждый день наслаждаться настоящей жизнью в районе, где всё под рукой в пешей доступности.
Рядом — множество магазинов и служб: мэрия и парк — в 300 м, а также кинотеатр, учебные заведения.
Спортивные и культурные объекты — бассейн, спортзал Jessie Owens и консерватория в парке замка.
⸻
На первом этаже здания:
• Медицинский кабинет
• Ясли
• Разнообразные магазины • Химчистка, парикмахерская
⸻
АРХИТЕКТУРА, КОТОРАЯ ПОКОРЯЕТ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА
Резиденция возвышается над зеленой торговой площадью, привлекая внимание оригинальной архитектурой с закругленными балконами и террасами. Эти просторные и приватные пространства защищены от посторонних глаз.
⸻
Сертификат BiodiverCity(3)
Резиденция LE VERGER D’EFFIAT отмечена этим знаком за поддержку городского биоразнообразия.
Она предлагает зеленые зоны, которые доступны, приятны и функциональны, а также помогают жителям быть ближе к природе, даже в городской среде.
⸻
КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Линия «Sérénité» от VINCI Immobilier и Imodev
• Ламинат в гостиных, спальнях, прихожих и коридорах
• Керамическая плитка на полу и кафель на стенах в ванных комнатах
• Ванные комнаты с тумбой, зеркалом и LED-подсветкой
БЕЗОПАСНОСТЬ
• Доступ в холл по кодовому замку и видеодомофону
• Помещения для велосипедов и колясок с замками
• Противовзломная входная дверь с замком 3-точечной системы A2P
• Подземный паркинг с доступом по пульту
КОМФОРТ
• Коллективное отопление с тепловым насосом и радиаторами с термостатами
• Окна и балконные двери — дерево/алюминий с двойным остеклением и жалюзи
• Предустановка для оптоволоконного интернета
• Полотенцесушители с горячей водой в ванных и душевых
⸻
ТРАНСПОРТ И ДОСТУПНОСТЬ*
На автомобиле:
• Автомагистраль A6 (в сторону Парижа) — 5 мин.
• Автомагистраль A86 — 10 мин.
• Аэропорт Париж-Орли — 15 мин.
• Научно-технологический центр Paris-Saclay — 16 мин.
• Порт д’Орлеан — 20 мин.
Общественный транспорт:
• Остановка «Beauregard» — 3 мин. пешком: автобусы 297, 299, 399, N21 до Порт д’Орлеан (метро 4) за 29 мин.
• Станция «Chilly-Mazarin» — 18 мин. пешком: трамвай-поезд T12 до станции Massy-Palaiseau за 14 мин. (TGV, RER B и C, Transilien, метро 18 Grand Paris Express*)