Квартира в Иль-де-Франс, Франция, 43 м²

Резиденция ATRIUM – MAGNANVILLE (78200)

33 мин на машине до La Défense и Версаля

Будущий RER E: от Сен-Лазар до Mantes-la-Jolie

Находясь в составе городской агломерации Grand Paris Seine et Oise и менее чем в 50 км* от Парижа, Маньянвиль очаровывает своим зелёным и жилым окружением. С населением более 6 000 жителей, он сохраняет масштаб «города для людей», что делает его особенно привлекательным для семей. Его историческое и природное наследие, бережно сохранённое, придаёт этому городу особое очарование деревенской атмосферы.

В городе есть все учебные заведения — от детского сада до лицея.

• Музыкальная, танцевальная и театральная школа Les 4 Z’Arts организует концерты и спектакли в течение всего года.

• Спортсменам доступны стадион, спортзал, конный центр и крупный спортивный комплекс с множеством крытых и открытых площадок.

Район обладает большим экономическим потенциалом, связывая тысячи рабочих мест в регионе Манту с центром Парижа.

Город отводит большое место зелени: парки, «зелёная аллея» и благоустроенные улицы. Департаментский лес Les Terriers площадью 23 га идеально подходит для прогулок пешком, на велосипеде или верхом.

Жители могут также встречаться в общественном «Human Garden» — экологичном, солидарном и дружеском пространстве.

• 6 мин* пешком до детского сада «À 2 pas»

• 10 мин* пешком до школы Tilleuls (детский сад и начальная школа)

• 5 мин* на машине до леса Les Terriers • 10 мин* пешком до ТЦ «Aushopping Mantes-Buchelay»

• 11 мин* пешком до стадиона Aimé Bergeal

• 7 мин* на автобусе до вокзала Mantes-la-Jolie, откуда TER идёт до Paris Saint-Lazare за 39 мин*

ATRIUM НОВЫЙ КВАРТАЛ, ГДЕ ПРИЯТНО ЖИТЬ

На севере Маньянвиля, в районе, находящемся в процессе обновления, ATRIUM создаёт совершенно новые «городские ворота».

Современный стиль, элегантные линии, качественные материалы: декоративный бетон, белая и серая отделка, перфорированные металлические ограждения. Центральное здание с изящными пропорциями станет символом въезда в город, сияя металлической окраской, отражающей солнечные лучи. Зелёные эксплуатируемые кровли украшают резиденции и открывают виды на озеленённый внутренний двор.

Для удобства повседневной жизни предусмотрены разнообразные магазины и супермаркет, а также множество парковочных мест.

Квартиры светлые, функциональные и удобные:

• просторная гостиная с кухней открытой планировки,

• тихие спальни

• панорамные окна с видом на зелёные пространства

• Большинство квартир имеет собственное открытое пространство

• Лоджии, балконы и террасы площадью до 22 м² выходят на солнечную сторону

• Двойные стеклопакеты и рольставни из ПВХ

• ПВХ-покрытие полов в прихожих, спальнях, гостиных и ванных комнатах

• Плитка «до потолка», светильники, зеркало и полотенцесушитель в ванных

• Безопасные входы с кодовым замком, видеодомофоном и системой VIGIK®

• Подземный охраняемый паркинг

• Усиленные входные двери с замками A2P (3 точки)

• Помещения для велосипедов и колясок на первом этаже и в подвале

• Автоматические ворота на паркинг

• Дизайнерское оформление входных холлов

Индивидуальные опции: у вас есть возможность выбрать каждую деталь вашей квартиры. Сотни вариантов доступны в каталогах технических и декоративных опций, а также в готовых пакетах.

Экологические стандарты ATRIUM соответствует нормам энергоэффективности RT 2012, что снижает воздействие на окружающую среду.

Оптимизация энергопотребления обеспечивает:

• ежедневный комфорт

• снижение расходов

• сохранение стоимости недвижимости в будущем

На автомобиле:

• 1,5 км* до выезда на A13: 1 час* до Руана или 33 мин* до «La Défense» (по A14) 40 мин* до «Paris Porte Dauphine».

На поезде:

• 39 мин* на TER от Paris Saint-Lazare (со станции Mantes-la-Jolie)

На автобусе:

• 2 мин* пешком до остановки «Pincevins» (линии J и D). • 2 мин* пешком до остановки «Europe» (линия G — к вокзалу Mantes-Station, линия K — к Mantes-la-Jolie).

Линия RER продление линии RER E до Mantes-la-Jolie позволит доехать до «La Défense» за 52 мин** или до «Porte Maillot» за 53 мин**

До вокзала Mantes-la-Jolie — всего 7 мин* на автобусе.

линия RER E будет продлена до Mantes-la-Jolie, что значительно повысит привлекательность региона: прямой доступ к «La Défense» и «Haussmann Saint-Lazare».