Офис в Ницце, Франция, 35 м²

Уникальное предложение:

три коммерческих помещения по цене одного — идеальный вариант как для инвестора, так и для предпринимателя, желающего открыть стабильную точку в перспективном районе Ниццы.
⸻
Локация и окружение
• Спокойная, тихая улица, комфортная для жителей и клиентов
• Всего 5 минут пешком до большого супермаркета — постоянный поток людей
• Отличное место для соседского формата: жители комплекса будут заходить за кофе, напитками или необходимыми мелочами
• Порт Ниццы — примерно 10 минут пешком, что повышает привлекательность локации
• Городской район с хорошей инфраструктурой и комфортным пешеходным доступом
⸻
Основное помещение (Lot C0001)
• Этаж: RDC (первый уровень)
• Площадь: 35,47 м²
• Отопление: электрическое
• Статус: свободно, можно начинать деятельность сразу
• Особенности: витринное остекление, правильная планировка, современный новый комплекс
⸻
Что входит в цену
+ 2 дополнительных коммерческих помещения
Итого — три коммерческих лота за 129 000 €.
Отличный вариант для:
• расширения бизнеса,
• создания нескольких точек,
• сдачи в аренду,
• инвестиции с высокой ликвидностью.
⸻
Важная информация о назначении помещения
Установка вытяжки запрещена.
Поэтому помещение идеально подходит для лёгкого формата без кухни:
• кофейня без приготовления горячей еды
• холодный сэндвич-бар / take-away
• десертная витрина, напитки to-go
• магазин, шоурум, услуги
• пункт выдачи / локальная сервисная точка
Кофе можно готовить — при оборудовании без вытяжки. Горячее приготовление пищи исключено.
⸻
Преимущества предложения
• 129 000 € за три коммерческих объекта
• Высокая инвестиционная привлекательность
• Спокойная, но живая локация — идеальна для «соседского» бизнеса
• Новое современное здание Campus Delfino
• Постоянный локальный трафик + близость супермаркета и порта
• Гибкое назначение помещений