Версия
для печати
для печати
119 000 €
119 000 €
| Цена продажи | 119 000 € |
| Цена за кв.м. | 7 933.33 € |
| Площадь | 15 м² |
| Этаж | 5 |
| Этажность | 5 |
| Всего комнат | 1 |
| Количество ванных | 1 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Объект можно сдавать в аренду | |
| Ориентировочная цена за месяц | 700 € |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 4 % |
| Нотариальные услуги | 8 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 1.75 до 2.5 % |
Франция, Ницца (06000), центр города, район Вернье, Rue Trachel
Студия 15 м² в самом сердце Ниццы — готовый инвестиционный объект
Продаётся полностью отремонтированная светлая студия, расположенная на 5-м этаже из 5 (без лифта) в здании с исторической ценностью. Квартира тихая, уютная и без «окна в окна», идеально подходит для аренды или личного проживания.
О квартире
* Площадь: 15 м²
* Тип: студия
* Этаж: 5/5, без лифта
* Южная экспозиция — много естественного света
* Полностью готова к проживанию или сдаче
Оснащение и комфорт
* Квартира полностью отремонтирована
* Оборудованная кухня
* Кондиционер (тепло/холод)
* Мебель включена: ТВ, раскладная кровать на 2 места
* Стиральная машина
* Домофон
Здание и капитальный ремонт
* Дом является частью архитектурного наследия Франции
* Проведена полная реставрация фасада и внутренних общих зон
* Общая стоимость работ — около 200 000 €
* Ухоженный и обновлённый дом с сохранением исторического облика
Экономичное содержание
* Низкие коммунальные платежи — около 120 € в квартал
* Класс энергопотребления: C
Идеальная локация
* 5 минут пешком до железнодорожного вокзала SNCF
* Рядом авеню Jean Médecin
* В шаговой доступности трамвай, университеты, магазины и рестораны
* Центральный район с высоким спросом на аренду
Отлично подойдёт для:
* Доходной инвестиции с высокой рентабельностью
* Студенческой аренды
* Краткосрочной аренды (посуточно)
* Личного pied-à-terre в центре Ниццы
Готовый объект без дополнительных вложений
Квартира полностью готова к сдаче: престижное расположение, обновлённое историческое здание, низкие расходы и высокий арендный потенциал.
