Квартира в Каннах, Франция, 303 м²

10 rooms, 6 bedrooms, 303 sq. meters, 700 sq. meters land.

• ✓ 700 кв. м земли
• ✓ Отдельная кухня
• ✓ Без подвала
• ✓ Гараж
• ✓ Парковка
• ✓ 9 парковочных мест
• ✓ 6 санузлов
• ✓ Балкон
• ✓ Сад
• ✓ Терраса

Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D

Ищете редкое и стратегически расположенное жилье в центре Канн? Ваши поиски окончены! Эта бывшая школа была переоборудована в жилой дом площадью 303 кв. м и расположена на трех уровнях на зеленом участке площадью 700 кв. м в спокойном и зеленом жилом районе, в центре востребованного квартала.

️ Привилегированное расположение: Находясь в престижном жилом районе, это жилье предлагает спокойную атмосферу, всего в нескольких минутах от пляжей, центра города, магазинов, школ и выезда на автостраду. Уникальная в Каннах среда обитания.

Здоровое и светлое здание: Просторное здание, с текущей планировкой, подходящей для различных сценариев использования (аренда, основное жилье, офисы и т.д.), с отличным потенциалом оптимизации.

Исключительные экстерьеры: Терраса площадью 200 кв. м, ориентированная на юг, бассейн с домиком для бассейна и озелененный сад создают высококачественную внешнюю среду.

Просторный гараж: Гараж площадью 100 кв. м может вместить до 7 - 8 автомобилей, что является редким преимуществом в Каннах.

Замечательная модульность: Возможность создания минимум 5 отдельных объектов, что идеально для инвестора или большой семьи с арендным проектом.

Текущая организация:

На первом этаже:

• Отдельная двухкомнатная квартира с частным внешним пространством
• Офис
• Душевая
• Складское помещение

На втором этаже:

• 5 спален с собственными санузлами
• Одна спальня с верандой, другая с балконом
• Вестибюль

На третьем этаже:

• Просторная гостиная
• Столовая
• Закрытая кухня
• Душевая + отдельный туалет
• Веранда с выходом на большую солярийную террасу более 50 кв. м
• Прямой доступ к бассейну и домику для бассейна

Идеально для:

• Патримониального инвестора, ищущего редкий и ценный актив
• Проект по организации высококлассного совместного проживания или резиденции с несколькими квартирами
• Большой семьи, которая хочет объединить основное жилье с арендным доходом
• Профессионала, ищущего гибридное место между домом и офисом

Локация: Находится в престижном районе Ла Калифорния, рядом с центром Канн, пляжами, транспортом и дорожными магистралями. Уникальная жизненная среда, сочетающая доступность, спокойствие и потенциал роста.