Квартира в Каннах, Франция, 21 м²

1 room, 20.9 m², Floor 2/3

• ✓ 2-й этаж из 3
• ✓ Спокойная обстановка
• ✓ Меблированная
• ✓ 1 душевая комната
• ✓ Дигикод
• ✓ Интерфон

Уникальная возможность для инвесторов: меблированная студия с высокой доходностью 14,5% (Airbnb) в центре Канн.

Расположена в тихом переулке, рядом с центром Канн и пляжами. Студия полностью меблирована и оборудована, представляя редкую возможность сезонной аренды на Лазурном берегу.

Квартира находится на втором этаже небольшого ухоженного трехэтажного здания и имеет идеально оптимизированную площадь в 20,87 м². Включает светлую гостиную с оборудованной кухней и ванной комнату с туалетом.

Продается полностью меблированной, готовой к въезду или эксплуатации без каких-либо работ. Кондоминиум разрешает сезонную аренду (Airbnb), что является значительным преимуществом на каннском рынке.

При среднем уровне занятости 69% потенциальный годовой доход от аренды оценивается примерно в 20 300 евро, что составляет около 14,5% доходности. При долгосрочной меблированной аренде квартира может сдаваться за 950 евро в месяц без учета коммунальных платежей, обеспечивая доходность около 8%.

Эта студия сочетает стратегическое расположение, высокую доходность и значительный потенциал для долгосрочной капитализации. Идеальная возможность для частных или профессиональных инвесторов, ищущих надежное и эффективное вложение в Каннах.