Квартира в Каннах, Франция, 21 м²

1 room, 20.9 m², Floor 2/3

• ✓ 2-й этаж из 3
• ✓ Тихий
• ✓ Меблированный
• ✓ 1 душевая
• ✓ Кодовый замок
• ✓ Интерфон

Особое предложение для инвесторов — меблированная студия с доходностью в 14,5% (Airbnb) — в центре Канн.

Расположенная в спокойном тупике, рядом с центром города и пляжами, эта меблированная и оборудованная студия представляет собой редкую возможность для сезонных арендаторов на Лазурном берегу.

Находясь на втором этаже ухоженного трёхуровневого здания, квартира предлагает идеально оптимизированную площадь в 20,87 м², включая светлую гостиную с оборудованной кухней и душевую с туалетом.

Объект полностью меблирован и готов к проживанию или сдаче в аренду без необходимости ремонта. Комплекс разрешает краткосрочную аренду (Airbnb), что является значительным преимуществом на рынке Канн.

При среднем уровне занятости в 69%, потенциальный годовой доход от аренды оценивается примерно в 20 300 евро, что составляет около 14,5% валовой доходности. При долгосрочной аренде меблированного жилья студия может сдаваться за 950 евро в месяц без учёта коммунальных услуг, что обеспечивает примерно 8% валовой доходности.

Эта студия сочетает в себе стратегическое расположение, высокую доходность и значительный потенциал долгосрочного повышения стоимости. Идеальная возможность для частного или профессионального инвестора, ищущего надёжное и доходное вложение в Каннах.