Квартира в Каннах, Франция, 47 м²

2 rooms, 1 bedroom, 47 sq. m, Floor 3/8

• ✓ 3-й этаж из 8
• ✓ Открытая кухня
• ✓ Встроенная кухня
• ✓ Лифт
• ✓ Подвал (Всего 3 м²)
• ✓ Балкон (Всего 13 м²)
• ✓ Не меблировано
• ✓ 1 спальня
• ✓ Консьерж

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C

Апартаменты с 2 комнатами на бульваре Карно в Каннах — полностью обновленные, с большим балконом. Находятся в охраняемой резиденции с консьержем, всего в нескольких минутах ходьбы от центра Канн. Полностью отремонтированные, светлые и идеально спланированные, они расположены на 3-м этаже с лифтом.

При входе сразу заметна светлость, продуманность объемов и современная атмосфера. Это жилье готово к заселению или сдаче в аренду без дополнительных вложений. Гостиная площадью около 23 м² включает комфортную зону для отдыха, обеденную зону и полностью оборудованную американскую кухню, подходящую как для ежедневного использования, так и для приема гостей. Все это выходит на балкон площадью 13 м², который является настоящим продолжением квартиры и идеально подходит для отдыха на свежем воздухе круглый год.

Просторная спальня (13,5 м²) оснащена большим встроенным шкафом и имеет прямой выход на балкон, что обеспечивает свет и комфорт. Современная и элегантная душевая комната оборудована душем итальянского типа, шкаф для умывальника с местами для хранения и полотенцесушителем. Туалет отделен и оснащен умывальником. Подвал в подвале дополняет это предложение.

Плюсы, выделяющие эту недвижимость: квартира готова к заселению, без необходимости ремонта, большой балкон, редкость в этом районе, центральное отопление реверсивное теплое/холодное, горячая вода и консьерж включены в коммунальные платежи, ДЭЭ C/C, хороший тепловой комфорт, разрешены профессиональные услуги, отлично подходит как для основного жилья, так и в качестве инвестиции для аренды.

Стратегическое расположение: магазины, транспорт, вокзал и лицей Карно находятся в непосредственной близости. Дворец фестивалей, набережная Круазетт, Старый порт и пляжи доступны примерно за 15 минут пешком. Эта редкая недвижимость в Каннах выделяется своим безупречным состоянием, светлостью, оптимизировнным планировкой и настоящим внешним пространством.