Квартира в Каннах, Франция, 263 м²

7 rooms, 4 bedrooms, 263 sq. m, 1,612 sq. m of land

• ✓ 2 этажа
• ✓ 1 612 м² земли
• ✓ Подвал
• ✓ Нет балкона
• ✓ Сад
• ✓ Тихо
• ✓ Ориентация: восток
• ✓ Прекрасный вид
• ✓ Без прямых соседей

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

️ Идеально расположенная на тихих высотах Super Cannes, всего в нескольких минутах от центра Канн, эта исключительная собственность предлагает редкую возможность переосмыслить будущее престижной резиденции в сердце одного из самых популярных районов Лазурного Берега. Первая особенность - захватывающий дух панорамный вид на море, абсолютное спокойствие и полная приватность, что делает окружение еще более эксклюзивным и необычным.

На земельном участке без соседских взглядов находится существующая вилла площадью около 260 м², включающая в себя просторные приемные, большие террасы, а также четыре комфортабельные спальни и три ванные комнаты. Независимая квартира в подвале и подвал завершают комплект, делая собственность совершенно пригодной для проживания в текущем состоянии.

️ Этот объект особенно выделяется своим высоким потенциалом для трансформации. Разрешение на строительство (еще не реализовано) прилагается к продаже, предлагая возможность реализовать проект высококлассной реновации "под ключ". Предложенные планы предполагают расширение жилой площади до 368 м², включающие три роскошных люкса на этаже, каждую с ванной комнатой, гардеробной, личной террасой и видом на море, а также перепроектированный садовый уровень с четвертой спальней, независимой студией, кинозалом, тренажерным залом и современной винной комнатой, все в современном и уютном архитектурном стиле.

Если вы ищете дом, готовый к заселению, или проект для создания исключительной семейной виллы, эта собственность представляет собой уникальную инвестиционную возможность в районе, синонимичном с престижем и утонченностью.