Квартира в Каннах, Франция, 40 м²

3 rooms, 1 bedroom, 39.7 sq. m, 2nd floor

• ✓ 2-й этаж
• ✓ Без лифта
• ✓ Без подвала
• ✓ 2 туалета
• ✓ Без балкона
• ✓ Тихое место
• ✓ Меблировано
• ✓ 1 спальня

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

Мы предлагаем уникальную возможность приобрести редкий объект, расположенный в сердце Канн, в двух шагах от Старого порта. Это шанс насладиться жизнью в динамичной, жилой и спокойной обстановке. Объект в настоящее время разделён на две независимые квартиры: одну T2 и одну студию, продаваемые в одном лоте. Это даёт множество возможностей: сдача в аренду с двойной доходностью, основное жильё с дополнительным доходом, либо лёгкая перепланировка в одно жилище согласно вашим планам. Недвижимость отличается высокой арендной доходностью в сезон благодаря стратегическому расположению, популярному среди туристов и участников конференций в течение всего года (например, Каннский фестиваль, MIPIM, Lions и др.).

Общая площадь составляет около 40 м², каждое пространство оптимизировано для максимального комфорта. Комплекс включает: прихожую, гостиную, спальню, кухню, две ванные комнаты и два туалета. Объект в отличном состоянии, готов к немедленному заселению, без необходимости ремонта. Он расположен в исключительном месте. В нескольких минутах ходьбы от пляжей и садов Сюке, вы сможете насладиться образом жизни, сочетающим отдых, культуру и местную атмосферу.

Район изобилует ресторанами, кафе и магазинами, доступными пешком, что обеспечивает удобное и приятное повседневное пребывание. Отличная транспортная доступность: рядом остановки автобусов, включая Hôtel de Ville, а также железнодорожный вокзал Канн, что облегчает поездки по всему Лазурному берегу. Это редкая возможность инвестировать или обосноваться в востребованном районе, находясь в центре каннской жизни, и при этом получать удовольствие от тишины жилого квартала.