Версия
для печати
для печати
555 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
555 000 €
| Цена продажи | 555 000 € |
| Цена за кв.м. | 3 750 € |
| Площадь | 148 м² |
| Всего комнат | 6 |
| Количество спален | 4 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1988 |
| Адрес | Франция, Канны |
| Тип | Четырехкомнатные квартиры и более |
6 rooms, 4 bedrooms, 148, 4 sq. m, 530 sq. m of land
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Приглашаем вас познакомиться с этой уютной индивидуальной виллой, расположенной в Канны-ла-Бокка, в спокойном жилом районе, рядом с удобствами, школами и общественным транспортом. Построенная в 1989 году на земельном участке площадью 530 м² с южной ориентацией, эта светлая вилла включает в себя входной холл, который открывается в гостиную/столовую с высокими потолками площадью 30 м² и двойной ориентацией на юг и запад, с прямым выходом на большую крытую террасу. Также на этом уровне находится оборудованная кухня с отдельной кладовой площадью 14 м² и отдельный туалет.
На верхнем этаже расположены 2 светлые спальни площадью 10 и 14 м² с открытым видом, ванная комната с ванной и душем, прачечная, гардеробная и отдельный туалет. Эта вилла также предлагает апартаменты с 3 комнатами площадью 54 м², которые можно легко объединить с основной частью дома. Апартаменты состоят из красивой гостиной 32 м² с кухней открытого типа, которая выходит на южную террасу через широкие французские окна, а также из двух спален площадью 8 и 9 м² и ванной комнаты с туалетом.
Эта вилла идеально подходит для семьи, семейного объединения с двумя жилыми зонами или для сдачи в аренду (очень высокая доходность для 2-комнатной квартиры). Оснащение включает в себя пластиковые окна с двойным остеклением и новые алюминиевые ставни, полы с подогревом от теплового насоса, солнечные панели 2015 года, нуждающиеся в ревизии, крыша в хорошем состоянии, оптоволоконный интернет и новейший термодинамический водонагреватель на 300 литров.
Цена этой виллы снижена из-за необходимости проведения ремонта. Вследствие движения глинистых грунтов было выявлено наличие дефектов и трещин, требующих проведения реставрационных работ и установки микросвай (ориентировочная стоимость 100 000 евро). Работы будут проводиться за счет будущих владельцев.
Индивидуальная вилла без коммунальных расходов или сборов за коттедж. Налог на землю составляет 1600 евро в год.
