Версия
для печати
для печати
1 290 000 €
1 290 000 €
| Цена продажи | 1 290 000 € |
| Цена за кв.м. | 7 456.65 € |
| Площадь | 173 м² |
| Всего комнат | 6 |
| Количество спален | 4 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1966 |
| Адрес | Франция, Канны |
| Тип | Четырехкомнатные квартиры и более |
6 rooms, 4 bedrooms, 173 sq. m, 1,361 sq. m plot of land
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E
Жилая площадь дома составляет 173 м² и обладает уникальной архитектурой. Это спокойное убежище в городской черте, расположенное в тупике среди сосен, с южной ориентацией, на 3 уровнях. Участок площадью 1360 м² огорожен и безопасен.
Дом полностью отремонтирован в 2024 году. Планировка L-образная с центральной башней, наполненной светом. Главный вход расположен на первом этаже башни и открывается прямо на гостиную, кухню и просторную террасу площадью около 100 м², защищенную от посторонних глаз, окруженную величественными соснами. Кухня полностью оборудована SMEG и имеет сервисный вход.
Всего в доме 4 спальни и 4 ванные комнаты: на первом этаже — две спальни с выходом на большую террасу, две ванные комнаты, гостевой туалет и встроенные шкафы. На этаже башни — спальня с видом на сад. На уровне сада находится независимая 2-комнатная квартира с двойным входом как снаружи, так и изнутри. Квартира состоит из кухни, открытой на гостиную, спальни с встроенными шкафами и ванной комнаты. Также на этом уровне есть большая стеклянная комната с водопроводом, которая может стать пятой спальней с ванной и туалетом (или летней кухней, спортзалом, спа, художественной мастерской, музыкальной студией, игровой комнатой или офисом для фриланса).
В подвале расположена большая прачечная и складское помещение.
Сад состоит из двух больших участков с фруктовыми деревьями, оливками и сараем. Южное положение позволяет установить бассейн с террасой. Остальная часть участка может быть использована под огород, игровую площадку, поле для петанка или парковку для двух автомобилей. Вилла имеет второй вход с воротами. Навес для машины и возможность парковки 3-4 автомобилей в общей сложности.
В доме установлена новая тепловая помпа, воздуховоды кондиционирования и двойные стеклопакеты во всех помещениях. Чердаки и стены изолированы в 2024 году. Нет необходимости в ремонте: крыша в хорошем состоянии, новейшие водосточные системы с накопителем дождевой воды. Установлена система сигнализации. Этот дом имеет огромный потенциал для идеального семейного проживания или в качестве загородной резиденции.
Дом находится в тупике, рядом с магазинами, аптекой, лабораторией анализов, школой и лицеем, в 100 метрах от автобусной остановки, недалеко от больницы Les Broussailles.
