Квартира в Каннах, Франция, 148 м²

6 rooms, 4 bedrooms, 148.4 m², 530 m² plot;

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

Приглашаем вас ознакомиться с этой приятной отдельно стоящей виллой, расположенной в Канн-ла-Бокка, в спокойном жилом районе, рядом с удобствами, школами и общественным транспортом.

Построенная на участке площадью 530 м² в 1989 году, вилла, обращенная на юг, включает в себя прихожую с выходом в просторную гостиную/столовую в стиле собора площадью 30 м² с двойной ориентацией на юг и запад, с прямым выходом на большую крытую террасу. На этом же уровне расположена обустроенная кухня с кладовой площадью 14 м² и отдельный туалет.

На верхнем этаже находится коридор, который ведет к 2 светлым спальням площадью 10 и 14 м² с открытым видом, ванной комнате с ванной и душем, прачечной, гардеробной и отдельным туалетом.

Эта вилла также включает 3-комнатную квартиру площадью 54 м², которую можно легко объединить с основным домом. Квартира состоит из просторной гостиной площадью 32 м² с оборудованной американской кухней, выходящей на южную террасу, с двумя спальнями площадью 8 и 9 м², и ванной комнатой с туалетом.

Вилла идеально подходит для семьи, проекта объединения семей, одной или нескольких свободных профессий, или аренды (очень высокая отдача от квартиры с 2 комнатами, доступны отчеты Airbnb).

Удобства: оконные конструкции с двойным остеклением из ПВХ и современные алюминиевые ставни, теплый пол от теплового насоса, солнечные панели 2015 года, нуждающиеся в ремонте, крыша в хорошем состоянии, оптоволокно, новый термодинамический водонагреватель на 300 литров.

Эта привлекательная цена виллы обусловлена необходимостью проведения работ. Из-за смещения глинистой почвы было выявлено наличие трещин и необходимость проведения ремонтных работ с установкой микросвай фундамента (смета в 100 000 евро). Работы будут за счет будущих покупателей.

Отдельная вилла, без платы за совместное владение или поселение. Налог на недвижимость: 1600 евро.