Квартира в Каннах, Франция, 375 м²

Seaside location, 3-story building, South-facing, 10 rooms, Year of construction 1990, Living room 79.05 m², 1 toilet, 5 shower rooms, Entrance, Unfurnished, 1 bathroom, 7 bedrooms, Fireplace.

• ✓ Бассейн
• ✓ 3 террасы
• ✓ Прекрасный вид

Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

Представляем вам семейную недвижимость с флигелем и бассейном, расположенную в жилом и зеленом районе. Вся недвижимость полностью отремонтирована с использованием качественных материалов и современного дизайна, что обеспечивает комфорт и редкое качество жизни.

Построенная в 1991 году и полностью обновлённая, эта вилла площадью 325 м² с дополнительным флигелем в 50 м² демонстрирует щедрые размеры и оптимизированную внутреннюю планировку. Каждый участок был спроектирован для удовлетворения всех нужд современной семьи. Главный дом включает пять спален, каждая с собственной ванной комнатой или душевой, включая две настоящих родительских люкс-спальни с гардеробными.

Цокольный этаж включает яркую просторную гостиную с выходом на террасу через большое застекленное окно с видом на море. Кухня площадью 21 м², мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, продуманное прачечное пространство с множеством мест для хранения, а также гостевой туалет делают первый уровень особенно практичным.

На нижнем уровне расположены три спальни с прилегающими ванных комнатами, каждая из которых открывается на ухоженный сад, а также две большие многофункциональные комнаты, которые можно использовать по своему усмотрению, будь то дополнительные места для хранения, просторный винный погреб или оздоровительное пространство, такое как сауна или хаммам, так как вода и дренаж уже установлены.

Этаж доступен через современную лестницу, ведущую в просторный зал, подходящий под кабинет, библиотеку, игровую комнату или мультимедийную комнату, с выходом на крышу-террасу. Также здесь находится большая спальня с личной ванной комнатой.

Отдельный дом добавляет 50 м² жилой площади, состоящей из трех комнат и ванной комнаты с туалетом, предлагая идеальное место для размещения гостей или потенциальной аренды.

Внешние зоны обеспечивают комфорт проживания с новым бассейном, оснащенным системой электролиза и безопасными жалюзи, в окружении освещенного сада. На участок можно попасть напрямую с проезжей части через два моторизированных ворот или две пешеходные калитки, предлагая парковочные места для десяти автомобилей. Технически дом предлагает замечательные характеристики — новая изоляция обеспечивает энергетический рейтинг B, алюминиевые окна с двойным остеклением, независимая регулируемая система кондиционирования с возможностью обогрева, камин с системой теплообмена, а также недавно обновленные электрическая и гидравлическая сети гарантируют комфорт в течение всего года. Умный дом позволяет дистанционно управлять всеми системами, включая жалюзи, ворота, освещение и температуру.

Эта редкая недвижимость сочетает в себе обаяние жилого района, современность полной реконструкции и практичность планировки, созданной для комфортного проживания семьи или реализации уникального жизненного проекта.