Квартира в Каннах, Франция, 375 м²

Seaside location, 3-storey building, South-facing, 10 rooms, Year built: 1990, Living room: 79.05 m², 1 toilet, 5 shower rooms, Entrance, Unfurnished, 1 bathroom: 11.61 m², 7 bedrooms, Fireplace.

• ✓ Бассейн
• ✓ 3 террасы
• ✓ Прекрасный вид

Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

Предлагаем вашему вниманию семейную собственность с гостевым домиком и бассейном, полностью обновленную с использованием высококачественных материалов и современных удобств для исключительного комфорта и качества жизни.

Построенная в 1991 году и полностью отреставрированная, эта вилла площадью 325 м² и гостевой домик в 50 м² выделяются щедрыми пространствами и оптимизированной внутренней организацией. Основное здание предлагает пять спален, каждая с собственной ванной или душевой комнатой, включая две родительские апартаменты с гардеробными.

На первом этаже — просторная светлая гостиная с террасой, доступной через большую стеклянную дверь и видом на море. Она соединена с кухней 21 м², спальней хозяев с гардеробной и ванной комнатой, а также прачечной с множеством мест для хранения и гостевым туалетом.

На цокольном этаже расположены три спальни с ванными комнатами, выходящие на ухоженный сад, и две большие многофункциональные комнаты. Они могут быть использованы под дополнительные хранилища, винный погреб или зону отдыха с сауной или хаммамом (коммуникации уже установлены).

На верхний этаж ведет современная лестница, открывая доступ к большой открытой зоне, идеальной для кабинета, библиотеки, игровой комнаты или мультимедийного зала. Отсюда можно выйти на крышную террасу и в спальню с собственной ванной комнатой.

Независимый дом площадью 50 м², состоящий из трех комнат и душевой комнаты с туалетом, идеально подходит для размещения гостей или арендного проекта.

Внешние территории создают комфорт благодаря новому бассейну с системой электролиза и защитным роллетом, окруженному освещенным садом. Каждый участок доступен с улицы через автоматические ворота и пешеходные калитки. Просторная парковка вмещает до десяти автомобилей.

С технической стороны, дом обладает отличными показателями: современная изоляция, окна с двойным алюминиевым остеклением, регулируемая в каждой комнате реверсивная система климат-контроля, камин с системой теплоотдачи, и обновленные электропроводка и водопровод. Дом оборудован системой автоматизации для удаленного управления освещением, температурой и жалюзи.

Эта редкая недвижимость сочетает в себе очарование зеленого жилого района, современный ремонт и практичную планировку для комфортной жизни семьи или смешанного использования как основного жилья и гостевого пространства.