Квартира в Каннах, Франция, 263 м²

7 комнат, 4 спальни, 263 кв. м, 1 612 кв. м земли

• ✓ 2 этажа
• ✓ 1 612 кв. м земли
• ✓ Подвал
• ✓ Нет балкона
• ✓ Сад
• ✓ Тихо
• ✓ Ориентация: восток
• ✓ Прекрасный вид
• ✓ Без соседей напротив

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

Идеально расположенная на тихих высотах района Super Cannes, всего в нескольких минутах от центра Канн, эта исключительная собственность предлагает редкую возможность воплотить в жизнь элитное жилье в одном из самых престижных районов Лазурного Берега. Предлагая потрясающий панорамный вид на море, абсолютную тишину и полную уединенность, это место столь же эксклюзивно, сколь и уникально.

Расположенная на древесно обрамленном участке без соседей напротив, существующая вилла предлагает около 260 кв. м жилой площади, включая обширные зоны приемов, большие террасы, а также четыре комфортные спальни и три ванных комнаты. Независимая квартира на цокольном этаже и подвал завершают ансамбль, делая собственность совершенно пригодной для проживания в текущем состоянии.

Этот объект в первую очередь выделяется своим высоким потенциалом для преобразований. Выданное разрешение на строительство (пока не истекшее) предлагает возможность реализовать высококлассный проект реновации "под ключ". Представленные планы предусматривают расширение жилой площади до 368 кв. м, включая три роскошных сьюта на втором этаже, каждая с ванной комнатой, гардеробной, частной террасой и видом на море, а также обновлённый садовый уровень для четвертой спальни, независимой студии, кинозала, спортзала и современной винной погребной, всё в современном и тёплом архитектурном стиле.️

Будь то стремление к немедленно пригодному для проживания дому или индивидуальному проекту для создания исключительной семейной виллы, эта собственность представляет собой уникальную инвестиционную возможность в районе, ассоциирующемся с престижем и изяществом.