Версия
для печати
для печати
1 990 000 €
1 990 000 €
| Цена продажи | 1 990 000 € |
| Цена за кв.м. | 9 212.96 € |
| Площадь | 216 м² |
| Всего комнат | 9 |
| Количество спален | 8 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1990 |
| Адрес | Франция, Канны |
| Тип | Четырехкомнатные квартиры и более |
Coastal location, 2-story building, east, south, west exposure, 9 rooms, built in 1990, 8 bedrooms.
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
В сердце района Banane в Каннах, в нескольких метрах от улицы д'Антиб, Круазетты и Дворца фестивалей, предлагается редкая возможность приобретения жилого здания/городского дома, состоящего из двух независимых квартир, с высоким потенциалом для эксплуатации и повышения стоимости.
На продажу выставлены оба жилых помещения, распределенные следующим образом:
1-й этаж: квартира общей площадью около 113 м² (86 м² жилая площадь + 27 м² терраса), включающая 3 спальни и приятное внешнее пространство.
2-й этаж: дуплекс 5 комнат общей площадью около 175 м² (130 м² жилая площадь + 45 м² терраса на крыше без обзора).
Первый этаж, занятый коммерческим помещением, не включен в продажу.
Такая конфигурация позволяет приобрести обе квартиры одновременно, с несколькими сценариями высокой добавленной стоимости: ️ создание роскошного городского дома в центре Канн, высококлассная аренда (сезонная, событийная или смешанная), или инвестиционная стратегия, сочетающая проживание и вложения.
Это редкая возможность в одном из самых востребованных районов Канн, сочетающая премиальное расположение, большие объемы, внешние пространства и потенциал для оптимизации.
