Версия
для печати
для печати
1 795 000 €
1 795 000 €
| Цена продажи | 1 795 000 € |
| Цена за кв.м. | 8 310.19 € |
| Площадь | 216 м² |
| Всего комнат | 9 |
| Количество спален | 8 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1990 |
| Адрес | Франция, Канны |
| Тип | Четырехкомнатные квартиры и более |
Морское расположение, Год постройки 1990, Восточная, южная и западная экспозиция, Здание из 2 этажей, Тихий, 9 комнат, 8 спален.
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
В сердце района Banane в Каннах, в нескольких метрах от улицы d'Antibes, набережной Croisette и Дворца фестивалей, представляется редкая возможность приобрести жилое здание / таунхаус, состоящий из двух независимых квартир, с высоким потенциалом эксплуатации и повышения стоимости.
На продажу предлагаются два жилых помещения, распределенные следующим образом:
1-й этаж: Квартира общей площадью около 113 м² (86 м² жилой площади + 27 м² терраса), содержит 3 спальни и приятное открытое пространство.
2-й этаж: Дуплекс с 5 комнатами общей площадью около 175 м² (130 м² жилой площади + 45 м² терраса на крыше без визави).
Первый этаж, занятый коммерческим помещением, не входит в продажу.
Эта конфигурация позволяет приобрести обе квартиры одновременно, предложив несколько сценариев с высокой добавленной стоимостью: создание элитного таунхауса в центре Канн, высококлассную аренду (сезонную, событийную или смешанную) или стратегию использования, объединяющую проживание и инвестиции.
Это редкая возможность в одном из самых востребованных районов Канн, сочетающая удобное расположение, большие объемы, наружные площади и потенциал оптимизации.
