Версия
для печати
для печати
1 990 000 €
1 990 000 €
| Цена продажи | 1 990 000 € |
| Цена за кв.м. | 9 212.96 € |
| Площадь | 216 м² |
| Всего комнат | 9 |
| Количество спален | 8 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1990 |
| Адрес | Франция, Канны |
| Тип | Четырехкомнатные квартиры и более |
Sea view, 2-story building, East, South, West exposure, 9 rooms, built in 1990, 8 bedrooms.
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
В сердце района Бана в Каннах, в нескольких метрах от улицы d'Antibes, Круазетт и Дворца фестивалей, редкая возможность приобрести жилое здание/городской дом, состоящий из двух независимых квартир с большим потенциалом для эксплуатации и увеличения стоимости.
На продажу выставлены две жилые квартиры, распределенные следующим образом:
1-й этаж:
Квартира площадью около 113 м² (86 м² жилой площади + 27 м² террасы), включает 3 спальни и приятный внешний вид.
2-й этаж:
Дуплекс из 5 комнат площадью около 175 м² (130 м² жилой площади + 45 м² террасы типа "rooftop"), без соседей.
Первый этаж, занимаемый коммерческим помещением, не входит в продажу.
Эта конфигурация позволяет одновременно купить обе квартиры, предоставляя несколько сценариев с высокой добавленной стоимостью: создание престижного городского дома в сердце Канн, высококлассная аренда (сезонная, событийная или смешанная) или инвестиционная стратегия, комбинирующая проживание и вложение.
Это редкая возможность в одном из самых востребованных районов Канн, сочетание премиального расположения, просторных помещений, внешних зон и потенциала для оптимизации.
