Квартира в Каннах, Франция, 101 м²

Western exposure, 5 rooms, Refurbished, Living room, Furnished, 2 bedrooms, Individual electric heating, 2 toilets.

• ✓ Красивый вид
• ✓ Парковка

Канны – исключительный 5-комнатный лофт в Суккете – 101 м² – Доходность 9% – Идеально для инвесторов.

Этот исключительный лофт площадью 101 м² на двух уровнях расположен в центре Суккета, исторического и туристического района Канн, всего в 100 метрах от пляжей и в нескольких шагах от Дворца фестивалей. Это редкое и новое жилье идеально подходит для престижной сезонной аренды.

Внутри: 2 большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Просторная гостиная в современном дизайне. Оборудованная кухня, совмещенная с обеденной зоной. Солнечная терраса для наслаждения средиземноморским климатом. Оборудованная мансарда. Кондиционер с обратным циклом, индивидуальное отопление.

Возможности для инвестирования: Ожидаемая валовая доходность 9% в первый год. Возможный годовой доход: 130 000 € благодаря мероприятиям (фестиваль, MIPIM и т.д.). Высокий уровень заселенности и потенциал оптимизации до 15% при активном управлении.

Услуги: Кондиционер, двойное остекление, меблировка, навес для машины.

Географическое положение: В сердце Суккета, культового и живописного района Канн. В 100 метрах от пляжей и старого порта. В шаговой доступности от Дворца фестивалей, магазинов, ресторанов и транспорта. Быстрый доступ к автостраде, ж/д станции и аэропорту Ниццы.

Идеально для искушенного инвестора, ищущего редкий и полностью готовый объект в одном из самых востребованных районов Канн.