Версия
для печати
для печати
525 000 €
525 000 €
| Цена продажи | 525 000 € |
| Цена за кв.м. | 3 547.3 € |
| Площадь | 148 м² |
| Всего комнат | 6 |
| Количество спален | 4 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1988 |
| Адрес | Франция, Канны |
| Тип | Четырехкомнатные квартиры и более |
6 rooms, 4 bedrooms, 148.4 sq. m, 530 sq. m of land
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Приходите ознакомиться с этой уютной отдельной виллой, расположенной в районе Канн ла Бокка, в тихом и жилом квартале, рядом с удобствами, школами и общественным транспортом. Построенная на участке в 530 кв. м в 1989 году, эта светлая вилла имеет южную экспозицию и состоит из холла, ведущего в гостиную-столовую с двойной экспозицией в 30 кв. м на южную и западную стороны, с прямым выходом на большую крытую террасу. На этом уровне находится оборудованная кухня с отдельной кладовой в 14 кв. м и отдельный туалет.
На этаже расположены два светлых номера площадью 10 и 14 кв. м с открытым видом, ванная комната с ванной и душем, прачечная, гардероб и отдельный туалет. Вилла также предлагает апартамент из 3 комнат площадью 54 кв. м, который можно легко объединить с основным домом. Он состоит из красивой гостиной площадью 32 кв. м с оборудованной американской кухней, выходящей на южную террасу с большими стеклянными дверями, двух спален площадью 8 и 9 кв. м, ванной комнаты с туалетом.
Эта вилла идеальна для семьи, проекта объединения семьи с двумя жильями, одной или нескольких профессиональных практик, или проекта аренды (очень хороший арендный доход для двухкомнатного апартамента). Оснащение: ПВХ с двойным остеклением и алюминиевые жалюзи новые, подогреваемые полы посредством теплового насоса, солнечные панели 2015 года нуждаются в ремонте, крыша в хорошем состоянии, оптоволокно, недавно установленный термодинамический водонагреватель объемом 300 л.
Цена этой виллы привлекательна из-за предстоящих ремонтных работ. Вследствие движения глинистой почвы, исследование грунта выявило неполадки и трещины, требующие работ по усилению и необходимости установки микросвай (оценка в 100 000 евро). Работы будут на ответственности будущих покупателя. Исследование грунта и геотехническая экспертиза, проведенная в июле 2025 года, доступны для любого заинтересованного покупателя этого имущества.
