a
Версия
для печати

277 900 €

Квартира в Каннах, Франция, 69 м²
  • Квартира в Каннах, Франция, 69 м² - фото 1
1/7
  • Квартира в Каннах, Франция, 69 м² - фото 1
  • Квартира в Каннах, Франция, 69 м² - фото 2
  • Квартира в Каннах, Франция, 69 м² - фото 3
  • Квартира в Каннах, Франция, 69 м² - фото 4
  • Квартира в Каннах, Франция, 69 м² - фото 5
  • Квартира в Каннах, Франция, 69 м² - фото 6
  • Квартира в Каннах, Франция, 69 м² - фото 7
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4140061
    ID объекта на сайте компании: 260634445
    Дата последнего обновления: 16.02.2026
    Количество просмотров: 34

277 900 €

Квартира в Каннах, Франция, 69 м²

69 м2 3 1

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4140061
    ID объекта на сайте компании: 260634445
    Дата последнего обновления: 16.02.2026
    Количество просмотров: 34

Основные характеристики

Цена продажи 277 900 €
Цена за кв.м. 4 027.54 €
Площадь 69 м²
Этаж 2
Всего комнат 3
Количество спален 1
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1967

Описание

3 rooms, 1 bedroom, 69 sq. meters, Floor 2 of 2

  • ✓ Последний этаж
  • ✓ 2-й этаж из 2
  • ✓ Открытая кухня
  • ✓ Встроенная кухня
  • ✓ Без лифта
  • ✓ Подвал (всего 1,6 кв. метра)
  • ✓ 1 отдельный туалет
  • ✓ Без балкона
  • ✓ Спокойный район
  • ✓ Ориентация: запад

Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B

Этот привлекательный трехкомнатный апартамент площадью 49.36 кв. метров по закону Carrez (69.06 кв. метров по полу), оснащенный обустроенной антресолью, расположен на последнем этаже (2 из 2) небольшой копроприетальной недвижимости без лифта. Апартамент находится в популярном районе Petit Juas, вблизи образовательных учреждений и центра города Канн. Подходит для инвестиционного использования.

В эти апартаменты входят:
- Гостиная: 29.60 кв. метра
- Кухня: 5.82 кв. метра
- Спальня (с шкафом): 10.06 кв. метра
- Санузел/туалет: 3.88 кв. метра (4.36 кв. метра по полу)
- Амбаризированная антресоль с двумя спальнями: 19.22 кв. метра
- Подвал: 1.56 кв. метра

Апартамент идеально подходит для аренды (возможны 8 спальных мест) с возможной годовой выручкой 28000€ от сезонной аренды.
Полностью меблированный (включает в себя раскладной обеденный стол, 8 стульев, двухместный диван-кровать, кровать 160 см, шкафы, комод, мебель для ТВ, зеркала, телевизор и др.).
Реконструирован в 2024 году.
Светлый и пересекающий светлый интерьер с красивыми декоративными каминами, ламинированным паркетом, встроенной современной кухней с полным комплектом техники и посудой, уютной душевой с итальянской душевой кабиной, сушилкой для полотенец и внутренним туалетом.
К услугам владелец – подвал с полками и стиральная машина Bosch.
С помощью двойных стеклопакетов и кондиционирования в жилых площадях обеспечивается комфортный климат.

Резиденция охраняется системой доступа происходов, находится в востребованном районе Petit Juas, всего в 10 минутах ходьбы от центра Канн и недалеко от школ и других удобств. На близлежащих улицах можно удобно припарковаться.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Иван Трегубенков
СЕО
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

MIRAG INVEST DOO
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Каннах

Стоимость проживания в Каннах
Рестораны
Капуччино 3.38 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 3.17 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 6.50 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 75.00 €
Обед в недорогом ресторане 20.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.68 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.75 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.75 €
Бананы (1 кг) 2.10 €
Говядина (1 кг) 17.00 €
Бутылка вина 7.00 €
Куриное филе (1 кг) 12.33 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.33 €
Яйца (12 штук) 4.29 €
Салат-латук (1 головка) 1.17 €
Свежий хлеб (500 г) 1.75 €
Местный сыр (1 кг) 20.67 €
Молоко (1 л) 0.99 €
Лук (1 кг) 2.25 €
Апельсины (1 кг) 2.62 €
Пачка сигарет 10.50 €
Картофель (1 кг) 1.70 €
Рис (белый) (1 кг) 1.83 €
Помидоры (1 кг) 3.14 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.75 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.90 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.90 €
Проездной на месяц 36.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 40.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.08 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 26 500.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 29 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 040.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 783.33 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 833.33 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 850.00 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 175.96 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 26.95 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 31.49 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 40.00 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 15.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 79.67 €
1 пара мужской кожаной обуви 136.25 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 85.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 31.67 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 6 000.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 675.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 6 666.67 €
Цена за квадратный метр вне центра 5 083.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 862.50 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.00 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Иван Трегубенков СЕО

MIRAG INVEST DOO

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: