Версия
для печати
для печати
525 000 €
525 000 €
| Цена продажи | 525 000 € |
| Цена за кв.м. | 3 547.3 € |
| Площадь | 148 м² |
| Всего комнат | 6 |
| Количество спален | 4 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1988 |
| Адрес | Франция, Канны |
| Тип | Четырехкомнатные квартиры и более |
6 комнат, 4 спальни, 148,4 м², 530 м² земли
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Откройте для себя эту приятную виллу, расположенную в районе Канн-ла-Бокка, в спокойной и жилой зоне, недалеко от удобств, школ и общественного транспорта.
Построенная на участке площадью 530 м² в 1989 году, эта яркая вилла на южной стороне состоит из холла, открывающегося на просторную гостиную/столовую 30 м² с двойной экспозицией на юг и запад, с прямым выходом на широкую крытую террасу. На этом же уровне находится оборудованная кухня с отдельной кладовой площадью 14 м², а также отдельный туалет.
На верхнем этаже расположены 2 светлые спальни по 10 и 14 м² с великолепным видом, ванная комната с ванной и душем, прачечная, гардеробная и отдельный туалет.
Эта вилла также предлагает апартаменты с тремя комнатами площадью 54 м², которые можно легко соединить с основным домом. Они состоят из просторной гостиной 32 м² с оборудованной американской кухней, выходящей на южную террасу через большие французские окна, двух спален по 8 и 9 м², а также ванной комнаты с туалетом.
Вилла идеально подходит для семьи или для семейного объединения, а также для одной или нескольких профессиональных практик на дому или для сдачи в аренду (чрезвычайно высокая доходность для апартаментов с двумя комнатами, доступны отчеты Airbnb).
Удобства: новейшие ПВХ окна с двойным остеклением и алюминиевые жалюзи, полы с подогревом, солнечные панели 2015 года (требуется ремонт), крыша в хорошем состоянии, оптоволокно, новый термодинамический водонагреватель объемом 300 литров.
Привлекательная цена этой виллы обусловлена необходимостью проведения ремонта. В результате сдвига глинистого почвы была проведена инженерная экспертиза, показавшая наличие дефектов и трещин, требующих укрепления и установки микросвай (смета 100 000 евро). Работы оплачиваются будущими приобретателями.
Независимая вилла, отсутствуют общие расходы или взносы за земельный участок.
