Квартира в Каннах, Франция, 148 м²

6 rooms, 4 bedrooms, 148.4 sq. m, 530 sq. m land area

• ✓ 1 этаж
• ✓ 530 м² земли
• ✓ Открытая кухня
• ✓ Встроенная кухня
• ✓ Подвал
• ✓ 2 туалета
• ✓ 2 террасы
• ✓ Тишина
• ✓ Ориентация: юг, восток

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

Вилла на продажу в Каннах. Требуется ремонт, внимательно читайте объявление.

Добро пожаловать в эту приятную индивидуальную виллу, расположенную в районе Канн-ла-Бокка, в тихом и жилом районе, рядом с удобствами, школами и общественным транспортом. Построенная в 1989 году на участке 530 м² с южной ориентацией, эта светлая вилла включает холл, ведущий в просторную гостиную/столовую площадью 30 м² с двойной ориентацией на юг и запад, с прямым выходом на просторную крытую террасу. На этом же уровне расположена оборудованная кухня со встроенной кладовой площадью 14 м² и отдельный туалет.

На этаже два познавательно освещенных спальни площадью 10 и 14 м² с открытым видом, ванная комната с ванной и душевой, прачечная, гардеробная и отдельный туалет.

Эта вилла также предлагает 3-комнатную квартиру площадью 54 м², которую можно легко объединить с основным домом. Она включает в себя просторную гостиную площадью 32 м² с оборудованной американской кухней, выходящей на южную террасу с большими стеклянными дверями, и две спальни площадью 8 и 9 м², а также ванную комнату с туалетом.

Эта вилла идеально подходит для семьи, объединенного семейного проекта с двумя жилищами, одной или нескольких свободных профессий или арендного проекта (очень хороший доход с 2-комнатной квартиры, доступны отчеты Airbnb).

Преимущества: ПВХ окна с двойным стеклом и недавние алюминиевые ставни, теплый пол с тепловым насосом, солнечные панели 2015 года требуют ремонта, крыша в хорошем состоянии, оптоволоконный интернет, новый термодинамический водонагреватель на 300 литров.

Цена на эту виллу привлекательна из-за необходимых работ. В результате глиняного движения почвы было выявлено нарушение подъема, требующее ремонтных работ и установки микросвай. Работы будут за счет будущих покупателей.

Индивидуальная вилла, без общих или жилищных сборов. Налог на недвижимость: 1600 евро.