Версия
для печати
для печати
1 100 000 €
1 100 000 €
| Цена продажи | 1 100 000 € |
| Цена за кв.м. | 6 586.83 € |
| Площадь | 167 м² |
| Всего комнат | 7 |
| Количество спален | 6 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1890 |
| Адрес | Франция, Канны |
| Тип | Четырехкомнатные квартиры и более |
7 rooms, 6 bedrooms, 167 sq. m, Ground Floor
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Канны – Сюке, улица Жорж Клемансо | Недвижимость для инвестиций, в нескольких шагах от моря и Дворца фестивалей. ️
Недалеко от пляжей и центра исторического района Сюке, в резиденции Les Princes — старинный «маленький дворец» старых Канн — находится уникальная недвижимость, которую сложно назвать типичной квартирой.
Площадь составляет около 167 кв. м по закону Каррез (общая площадь 181 кв. м). Объект включает три независимых единицы, расположенные между первым этажом и уровнем сада, с общей приватной входной зоной. Полностью отремонтированные в 2026 году, эти апартаменты оснащены кондиционерами, полностью оборудованы, меблированы и могут быть проданы с текущим интерьером.
- Уличный уровень: студия площадью около 26 кв. м с зоной для сна и антресолью, отдельная туалетная комната, душевая комната.
- Дворовый уровень: апартаменты T3 площадью около 64 кв. м, в стиле лофт, с двумя спальнями, двумя душевыми и гибкими пространствами, несколькими санузлами.
- Уровень сада: апартаменты T4 площадью около 76 кв. м с тремя спальнями, терраса около 9 кв. м, выходящая на двор, несколько санузлов.
Квартира разработана для гибкого использования: как вторичный дом с независимыми пространствами или как структурированная аренда (краткосрочная аренда / аренда на время фестивалей).
Возможны несколько источников дохода или смешанное использование с полностью автономными жилыми пространствами, в области с постоянным спросом на аренду круглый год.
